ЖК «Пейв»

«Пейв» — проект группы FORMA (СЗ «Грани») в Даниловском районе, в шаге от Павелецкой набережной. Квартал объединяет два корпуса переменной этажности: 29-этажный дом на 568 квартир в пяти подъездах и 35-этажный на 275 квартир — всего 843 квартиры бизнес-класса с энергоэффективностью A/A+. Продажи идут через эскроу-счета в рамках проектного финансирования.

Архитектура: эффект рукотворности

Авторская идея фасадов — ощущение дома, сложившегося постепенно, как результат кропотливой многовековой работы. Окна расположены нерегулярно, объёмы французских балконов выступают вразнобой, тёплый рустованный кирпич сменяется алюминиевыми панелями, а в квартирах — джамбо-окна во всю стену. Глубокая фактура облицовки и сложные контуры делают каждый ракурс неповторимым.

Двор: арт-объект и водная гладь

Внутренняя территория подчинена той же идее гармонии — чёткая геометрия сочетается с плавными «рукотворными» линиями. Две точки притяжения — авторский арт-объект и спокойная водная гладь вокруг него. Благоустройство насчитывает 18 сценариев: зоны тихого отдыха с лежаками, места для настольных игр и работы на воздухе, воркаут с площадкой для йоги. Детские зоны разделены по возрастам — от игровых элементов «раскопок» для малышей до площадки для подростков 7–14 лет, въезд в паркинг со двора закрыт.

Квартиры и пентхаусы

Фонд — от компактных односпальных квартир с террасами от 41,2 м² до просторных форматов с остеклением на три стороны и мастер-спальнями. Высота потолков — 3,0–3,1 метра, планировки свободные, отделка — предчистовая или без отделки: пространство можно проектировать под себя. Верхние этажи занимают шесть пентхаусов с каминами площадью 129,9–156,4 м²: потолки 3,6 метра, кухни-гостиные с четырьмя окнами, ванные с окном и приватные террасы. Лотов с террасами — 53, их площадь — от 43,5 до 132,4 м². На первых этажах разместятся магазины и сервисы повседневного спроса.

Локация: набережная рядом

Квартал стоит между Павелецкой набережной и 2-м Павелецким проездом: до набережной и зелёного бульвара вдоль неё — буквально минута пешком. До станции метро «Павелецкая» Замоскворецкой линии — около 20 минут пешком, там же — Павелецкий вокзал с железнодорожными направлениями. Даниловский район сочетает деловую набережную со спокойными жилыми кварталами, а через Третье транспортное кольцо — любая точка города.

Инженерия и безопасность

Доступ в квартал и дома — по ключ-карте или мобильному приложению, видеонаблюдение охватывает территорию, паркинг, лифтовые холлы и этажи, въезд в паркинг — по распознаванию номеров. В лифтах и подземном паркинге устойчивая сотовая связь, в местах общего пользования — дымовые датчики, автоматическое пожаротушение и звуковое оповещение. В каждом корпусе — от двух до четырёх скоростных лифтов VEXT с дизайнерской отделкой кабин и индивидуальные приборы учёта энергоресурсов.

Строит квартал группа FORMA — её другие проекты в столице собраны на странице застройщика в Москве. «Пейв» относится к новостройкам бизнес-класса Москвы.

Описание обновлено 17.10.2026