ЖК «Клубный дом на Пришвина»

«Клубный дом на Пришвина» стоит на улице Пришвина, владение 4А, в районе Бибирево Северо-Восточного округа Москвы. Это монолитно-кирпичная башня бизнес-класса высотой 16 этажей с энергоэффективным классом A. До станции метро «Бибирево» — примерно 11 минут пешком, чуть дальше расположена и «Алтуфьево»; в 200 метрах проходит Алтуфьевское шоссе, по которому за несколько минут выезжают на МКАД, ТТК и Садовое кольцо. Проект реализует группа компаний ALVEK, работающая на московском рынке девелопмента с 2001 года; застройщиком объекта выступает входящее в группу ООО «КАРА+».

Архитектура: авторский фасад и энергоэффективность A

Дом возведён по авторскому проекту и заметно выделяется в окружающей застройке: фасады получили яркое разноцветное решение, а панорамное остекление и витражные окна открывают виды на Лианозовский лесопарк и городские панорамы. Конструктив — монолит с кирпичным заполнением, здание спроектировано с энергетическим классом A, что снижает расходы на отопление и кондиционирование. Первый этаж отдан нежилым функциям — здесь разместятся магазины, кафе и сервисные службы, поэтому жилые уровни начинаются выше уровня улицы.

Квартиры: свободная планировка и потолки 3,3 метра

В доме 196 апартаментов площадью от 25 до 124 м² — от компактных студий до просторных семейных форматов с числом комнат до пяти. Все помещения передаются без отделки и допускают свободную планировку: покупатель сам определяет, как распределить пространство. Потолки высотой 3,3 метра дают запас для сложных интерьерных решений. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами, в номерах установлены стальные радиаторы отопления и подведены сети интернета, телевидения и телефонии. Дом обслуживают 4 пассажирских и 6 грузопассажирских лифтов, а также отдельный лифт для маломобильных жителей.

Дворы и общественные пространства

Формат клубного дома предполагает камерную, управляемую среду: территория огорожена и находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением, на входе работает консьерж-сервис. Во дворе предусмотрены пандусы и пониженные бордюры для жителей с колясками и маломобильных граждан, обустроены мусорные камеры. Подземный паркинг рассчитан на 33 машино-места, ещё 35 гостевых мест позволяют оставить автомобиль посетителям на территории. Техническое обслуживание дома ведёт управляющая компания GreenLine PM — дочернее подразделение группы ALVEK.

Инженерия и сервис

Инженерная начинка соответствует уровню бизнес-класса. В апартаментах работают центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, поддерживающие комфортный микроклимат круглый год, а горячее водоснабжение обеспечивает собственный тепловой пункт. Здание оснащено автоматической системой пожаротушения и сигнализацией, действует диспетчеризация инженерных систем — сбои фиксируются и устраняются без участия жителей.

Окружение

Бибирево считается одним из самых зелёных районов Москвы: рядом раскинулись Лианозовский питомник, парк «Северные дубки» и пруд Марс, а в долине реки Чермянки устроена этнографическая деревня с зоной отдыха. В двух минутах пешком работает торговый центр «Маркос Молл» с кинотеатром, фитнес-клубом и супермаркетом; в шаговой доступности — детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, спорткомплекс «Кировский» с теннисными кортами. Для сравнения форматов рядом строятся ЖК «Алтуфьевское 53» и ЖК «Римского-Корсакова 11». Больше вариантов в районе — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026