ЖК «Римского-Корсакова 11»
- Сдан
Москва · застройщик ПИК · сайт застройщика
м. ОтрадноеСерпуховско-Тимирязевская· 20 мин пешком· проезд Высоковольтный · район Отрадное
Жилой квартал на севере Москвы, где задумка авторами проекта задана не этажностью, а пешеходной осью: бульвар проходит через всю застройку и связывает дворы, площадки и первые этажи с кофейнями и магазинами. Все дома здесь уже построены, а школа с детским садом работают на территории.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 19 млн ₽от 51,9 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 51,9 м² | чистовая | 19 млн ₽360 500 ₽/м² | 360 500 |
Корпуса
проезд Высоковольтный, корпус 1сдан4 кв. 2018 · сдан25 эт.340 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- проезд Высоковольтный, корпус 1
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-000077
проезд Высоковольтный, корпус 2сдан4 кв. 2018 · сдан25 эт.386 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- проезд Высоковольтный, корпус 2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-000079
район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 3,4сдан3 кв. 2019 · сдан24 эт.396 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 3,4
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-000080
район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 5сдан4 кв. 2019 · сдан25 эт.363 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 5
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-000081
район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 6сдан4 кв. 2019 · сдан25 эт.446 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 6
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-000083
район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус корпус 7, корпус 8, вл. 21сдан4 кв. 2020 · сдан24 эт.396 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус корпус 7, корпус 8, вл. 21
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001198
проезд Высоковольтный, д. 5, строение 12сданнежилое3 кв. 2021 · сдан9 эт.—распродано — нет данных81 630 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- проезд Высоковольтный, д. 5, строение 12
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001895
район Отрадное р-н, ул Римского-Корсаковасдан1 кв. 2025 · сдан25 эт.276 кв.распродано — нет данных334 718 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Отрадное р-н, ул Римского-Корсакова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002795
Район Отрадноесдан3 кв. 2025 · сдан25 эт.391 кв.распродано — нет данных356 275 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Отрадное
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002824
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 4 кв. 2018сданы· 2 корпуса
- проезд Высоковольтный, корпус 1· сдан
- проезд Высоковольтный, корпус 2· сдан
- 3 кв. 2019сдан· район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 3,4
- сдан
- 4 кв. 2019сданы· 2 корпуса
- район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 5· сдан
- район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 6· сдан
- 4 кв. 2020сдан· район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус корпус 7, корпус 8, вл. 21
- сдан
- 3 кв. 2021сдан· проезд Высоковольтный, д. 5, строение 12
- сдан· нежилое
- 1 кв. 2025сдан· район Отрадное р-н, ул Римского-Корсакова
- сдан
- 3 кв. 2025сдан· Район Отрадное
- сдан
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 19 млн ₽ — 1 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| проезд Высоковольтный, д. 5, строение 12нежилое | 81 630 | — |
| район Отрадное р-н, ул Римского-Корсакова | 334 718 | −3 % |
| Район Отрадное | 356 275 | +3 % |
Средняя по ЖК — 345 497 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 347 355 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
О ЖК «Римского-Корсакова 11»
Квартал стоит в районе Отрадное Северо-Восточного округа — между проездом Высоковольтным и улицей Римского-Корсакова. Девять домов высотой от 9 до 25 этажей объединяют 2994 квартиры, и строительство завершено полностью: первые корпуса ввели осенью 2018 года, последние — в первой половине 2025-го. Застройку вела группа ПИК, для которой этот квартал стал одним из крупных проектов в Северном Медведкове — Бибиревском направлении.
Бульвар вместо проездов
Сквозь всю застройку проложен пешеходный бульвар: вдоль него разместились беговая дорожка, игровые зоны и места для отдыха, так что путь через квартал не пересекается с машинами. Каждый двор оформлен как зелёная зона с точками Wi-Fi, детскими и спортивными площадками; для владельцев собак отведена специальная площадка, где питомца можно отпустить с поводка. Автомобили вынесены на многоуровневую наземную стоянку и несколько гостевых паркингов у корпусов.
Школа, сад и повседневные услуги
Социальные объекты появились здесь вместе с жильём: школа и детский сад уже работают, и утренний маршрут ребёнка остаётся внутри квартала. Первые этажи заняли кофейни, магазины, салоны и бытовые сервисы — за повседневными делами не нужно выходить за границы двора. Дворы и подъезды круглосуточно находятся под видеонаблюдением, у входов в подъезды стоят домофоны с камерами.
Квартиры и отделка
Планировочный ряд охватывает студии и квартиры с одной-тремя комнатами — от компактных форматов до семейных. Все квартиры сдавались с готовой отделкой, поэтому заселение не требовало ремонта. Корпуса монолитные, этажность варьируется от 9 до 25 этажей, поэтому в квартале перемешаны компактные секции и дома-башни.
Как добраться
От квартала можно дойти пешком до двух станций метро — «Отрадное» и «Бибирево», путь занимает примерно 20–25 минут. Рядом проходит Алтуфьевское шоссе, по которому удобно выезжать в центр и на МКАД. Рядом с кварталом стоят другие проекты ПИК — например, Алтуфьевское 53. Другие проекты группы собраны на странице застройщика, а полный список новостроек — в каталоге Москвы.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Все 9 корпусов сданы.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 334 718 до 356 275 ₽/м².
- В продаже 1 квартира площадью от 51,9 м², цены — от 19 млн ₽.
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 18.10.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 77-000077 — проезд Высоковольтный, корпус 1открыть ↗
- Декларация № 77-000079 — проезд Высоковольтный, корпус 2открыть ↗
- Декларация № 77-000080 — район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 3,4открыть ↗
- Декларация № 77-000081 — район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 5открыть ↗
- Декларация № 77-000083 — район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус 6открыть ↗
- Декларация № 77-001198 — район Отрадное, проезд Высоковольтный, корпус корпус 7, корпус 8, вл. 21открыть ↗
- Декларация № 77-001895 — проезд Высоковольтный, д. 5, строение 12открыть ↗
- Декларация № 77-002795 — район Отрадное р-н, ул Римского-Корсаковаоткрыть ↗
- Декларация № 77-002824 — Район Отрадноеоткрыть ↗
На карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Римского-Корсакова 11 · ИНН застройщика 7713011336.