ЖК «Мякинино парк»
- Сдан
Москва · застройщик ПИК · сайт застройщика
район Кунцево
Квартал на западе столицы, выстроенный на полуострове между Москвой-рекой, лесом и бухтой: городская среда рядом с водой и природой. Внутри уже работают школа и детский сад, через квартал проходит пешеходный бульвар, а у воды появится собственная набережная.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 12 млн ₽от 35,3 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 35,3 м² | чистовая | 12 млн ₽347 700 ₽/м² | 347 700 |
Корпуса
район Кунцевосдан4 кв. 2021 · сдан26 эт.1 056 кв.распродано — нет данных146 160 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Кунцево
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001250
район Кунцево, корпус 2сдан4 кв. 2021 · сдан26 эт.1 056 кв.распродано — нет данных177 200 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Кунцево, корпус 2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001251
район Кунцево, корпус 3сдан3 кв. 2022 · сдан26 эт.1 368 кв.распродано — нет данных275 502 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Кунцево, корпус 3
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001252
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 4 кв. 2021сданы· 2 корпуса
- район Кунцево· сдан
- район Кунцево, корпус 2· сдан
- 3 кв. 2022сдан· район Кунцево, корпус 3
- сдан
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 1 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| район Кунцево | 146 160 | −27 % |
| район Кунцево, корпус 2 | 177 200 | −11 % |
| район Кунцево, корпус 3 | 275 502 | +38 % |
Средняя по ЖК — 199 621 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 206 424 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
ЖК «Мякинино парк»: квартал у Москвы-реки в Кунцеве
«Мякинино парк» — жилой квартал в районе Кунцево на западе Москвы, занявший участок на полуострове: с одной стороны его омывает Москва-река, с другой — лес и бухта. Три 26-этажных корпуса объединяют 3480 квартир; все корпуса введены в эксплуатацию — с конца 2021 по осень 2022 года.
Лес, река и усадьбы вокруг
Оправа квартала — река, лес и охраняемые природные места: рядом расположены музей-заповедник «Архангельское», зелёный массив «Лохин остров» и бухта в излучине Москвы-реки. Для отдыха поблизости — пляж Рублёво, парк Липовая роща и комплекс Soho Country Club, где есть пляж, ресторан и бассейн. Соседние участки жилыми проектами не заняты, поэтому водно-лесная рамка квартала сохраняется. На автомобиле до МКАД — около 5 минут; станции метро «Строгино» и «Тушинская» находятся в 10–11 минутах езды; рядом проходит Новорижское шоссе.
Дворы, бульвар и первые этажи
Сквозь квартал пролегает широкий бульвар для пешеходов; вдоль него оборудована площадка для собак. У каждого дома — игровые и спортивные площадки, в том числе детские, во внутреннем дворе разбит парк. Входы в подъезды находятся на уровне земли, над входами установлены цифровые домофоны. На первых этажах корпусов открылись торговые точки, кафе и службы быта — повседневные дела решаются без выхода за пределы квартала. Проектом также предусмотрена собственная прогулочная набережная.
Школа, детский сад и занятия с МАИ
Социальные объекты квартала действуют: для дошкольников открыт детский сад, школа принимает учеников с начальных классов до старших. Для школьников средних и старших классов программы разработаны совместно с детским технопарком МАИ «Траектория взлёта»: авиамоделирование, освоение популярных языков программирования и знакомство с ИТ-профессиями. Занятия проходят в школе «Крылатское».
Кто строил и что рядом
Застройщиком квартала выступает компания СК ЖИЛИНДУСТРИЯ; комплекс входит в портфель группы ПИК, у которой в городе 460 жилых комплексов. В соседних кластерах западной части города развиваются другие проекты — СберСити, Строгино 360 и Сити-комплекс «Перец»; полный список новостроек собран в каталоге Москвы.
Что с домами и сроками
Коротко в цифрах
- Все 3 корпуса сданы.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 146 160 до 275 502 ₽/м².
- В продаже 1 квартира площадью от 35,3 м², цены — от 12 млн ₽.
Описание обновлено 15.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 18.10.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «СберСити»1,5 кмот 30 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Скай Спутник»1,6 кмот 9,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Гранель Ильинойс»2,0 кмот 8,1 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «Квартал Строгино»2,2 кмот 10 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Строгино 360»2,9 кмот 17 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Мякинино парк · ИНН застройщика 5024139770.