ЖК «Гранель Ильинойс»
Красногорск, Московская область · застройщик Гранель · комфорт-класс · сайт застройщика
Тупик Ильинский
Двухкомнатных квартир тут больше, чем любых других, — 890 из 2 121, а средняя площадь по дому 40 м². Весь комплекс — это один монолитно-кирпичный корпус в 25 этажей и девять подъездов, стоящий в Ильинском тупике в Красногорске.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,4 млн ₽от 24,3 м² · 21 квартира
- 2-комн.от 9,8 млн ₽от 36,9 м² · 133 квартиры
- 3-комн.от 15 млн ₽от 52,8 м² · 146 квартир
Самые доступные 12 из 300
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 24,4 м² | 15/25 | чистовая | 8,4 млн ₽345 408 ₽/м² | 345 408 |
| Студия | 24,4 м² | 14/25 | чистовая | 8,4 млн ₽345 408 ₽/м² | 345 408 |
| Студия | 24,3 м² | 19/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,3 м² | 22/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,3 м² | 16/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,3 м² | 16/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,3 м² | 17/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,3 м² | 20/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,3 м² | 23/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,4 м² | 19/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,4 м² | 19/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
| Студия | 24,4 м² | 16/25 | чистовая | 8,5 млн ₽348 469 ₽/м² | 348 469 |
Все квартиры ЖК
всего 2 121 квартира, средняя площадь 40 м²- 1-комн.692 квартиры33 % квартир
- 2-комн.890 квартир42 % квартир
- 3-комн.539 квартир25 % квартир
Корпуса
Город Красногорск, Тупик Ильинскийстроится3 кв. 2028 · через 2 года25 эт.2 121 кв.распродано 42 %273 080 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красногорск, Тупик Ильинский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 32
- Машино-места
- в паркинге 996, гостевых 81 на территории и 115 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004150
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· Город Красногорск, Тупик Ильинский
- 42 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,4 млн ₽ — 300 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Красногорск, Тупик Ильинский | 273 080 |
Средняя по ЖК — 273 080 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что вмещает «Гранель Ильинойс»
Однокомнатных в доме 692, трёхкомнатных 539, четырёхкомнатных не запроектировано. Класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки по всему зданию 2,80 м; планировки свободные, отделки в квартирах нет.
Под машины отведено 996 мест, к ним добавлены 81 гостевое место во дворе и 115 снаружи — почти по месту на каждые две квартиры. Лифты в доме только грузопассажирские, их 32. Нижний этаж отдан нежилым помещениям, во дворе четыре детские площадки, шесть мусорных площадок, пандус и понижения бордюров. Строит корпус СЗ «ОФЕРТА» из «Гранели», а рядом в Красногорске возводятся «Тетрис» и «Сити квартал Отрада».
Один срок и 305 квартир в продаже
- Плановый ввод — III кв. 2028 г., срок ни разу не менялся.
- Расчёты с дольщиками идут через эскроу-счета.
- Распроданность — 41,7 %.
- Средняя цена сделок — 273 080 ₽/м².
- В продаже 305 квартир площадью от 24 до 68 м², от 8,3 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.04.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красногорска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Гранель Ильинойс" · ИНН застройщика 5001119992.