ЖК «Эстерра»
Москва · бизнес-класс · сайт застройщика
поселение Первомайское
Однокомнатных квартир в «Эстерре» нет вовсе: из 227 квартир 194 трёхкомнатные, 27 двухкомнатные и шесть четырёхкомнатных. Средние площади — от 127,5 до 162,1 м², потолки во всех пяти корпусах одинаковые, 3,35 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 22 млн ₽от 39 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 41 млн ₽от 86 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 42 млн ₽от 86 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 39 м² | чистовая | 22 млн ₽551 282 ₽/м² | 551 282 |
| 3-комн. | 86 м² | без отделки | 41 млн ₽479 070 ₽/м² | 479 070 |
| 4-комн. | 86 м² | без отделки | 42 млн ₽490 698 ₽/м² | 490 698 |
| 4-комн. | 107 м² | чистовая | 51 млн ₽480 374 ₽/м² | 480 374 |
Все квартиры ЖК
всего 227 квартир, средняя площадь 149,8 м²- 2-комн.27 квартир12 % квартир
- 3-комн.194 квартиры85 % квартир
- 4+ комн.6 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.140 кв.распродано 2 %404 078 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Первомайское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,35 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 260 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002700
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.23 кв.распродано 8 %451 105 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Первомайское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,35 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 260 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002700
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.23 кв.распродано 12 %381 590 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Первомайское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,35 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 260 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002700
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.23 кв.распродано 20 %382 720 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Первомайское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,35 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 260 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002700
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.18 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- район Поселение Первомайское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,35 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 260 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002700
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 2 %
- Корпус 2· 8 %
- Корпус 3· 12 %
- Корпус 4· 20 %
- Корпус 5
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 22 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 404 078 | средняя |
| Корпус 2 | 451 105 | +11 % |
| Корпус 3 | 381 590 | −6 % |
| Корпус 4 | 382 720 | −5 % |
Средняя по ЖК — 404 873 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Пять девятиэтажных корпусов «Эстерры» в Первомайском
Корпуса сложены из монолита с кирпичом и отнесены к классу «Бизнес». Четыре из них небольшие: по одному подъезду, 18 или 23 квартиры, один-два лифта. Пятый устроен иначе — десять подъездов, десять лифтов и 140 квартир, причём все трёхкомнатные, со средней площадью 162,1 м².
Квартиры передаются в предчистовой отделке, энергетический класс корпусов — C. Собственных машино-мест у домов нет, гостевых — 260. Во дворе детская и спортивная площадки, две площадки для мусора, бордюры понижены; в одном из корпусов нижний этаж занят нежилыми помещениями.
Квартал строит СЗ «Кантри Клаб». Поблизости возводятся «Новое Внуково» и «Западный квартал», остальные стройки — в каталоге новостроек Москвы.
Пять корпусов: ввод, доли, цены сделок
- Плановый ввод всех пяти корпусов — IV кв. 2026 г., срок не менялся.
- Продано 20 % квартир в одном доме на 23 квартиры, 12 % — в другом, 8 % — в третьем и 2 % — в корпусе на 140 квартир.
- Средняя цена сделок — от 381 590 до 451 105 ₽/м².
- Расчёты по всем корпусам ведутся через счета эскроу.
- В продаже четыре квартиры площадью 39–107 м², от 21,5 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 10.08.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Эстерра" · ИНН застройщика 7751215690.