ЖК «Мегаполис-Парк»
Мичуринский, Брянская область · бизнес-класс · сайт застройщика
п. Мичуринский · посёлок П Мичуринский
Три кирпичных корпуса в 17 и 18 этажей дают в посёлке Мичуринский 1 247 квартир класса «Бизнес». Однокомнатных среди них 650, двухкомнатных 536, а трёхкомнатных на весь комплекс набирается лишь 61 на три дома.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.650 квартир52 % квартир
- 2-комн.536 квартир43 % квартир
- 3-комн.61 квартира5 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданпосёлок Мичуринский4 кв. 2025 · сдан17 эт.204 кв.распродано — нет данных113 744 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мичуринский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 32-000395
Корпус 2сданп. Мичуринский4 кв. 2025 · сдан9 эт.240 кв.распродано — нет данных107 067 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п. Мичуринский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 32-000418
Корпус 3сданп. Мичуринский4 кв. 2025 · сдан9 эт.272 кв.распродано — нет данных111 041 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п. Мичуринский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 32-000420
Корпус 4сданпосёлок П Мичуринский4 кв. 2025 · сдан9 эт.160 кв.распродано — нет данных117 235 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- поселок П Мичуринский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 32-000431
Корпус 5сданпосёлок Мичуринский1 кв. 2026 · сдан9 эт.160 кв.распродано — нет данных131 664 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мичуринский
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 32-000436
Корпус 6строитсяпосёлок Мичуринский4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.308 кв.распродано 81 %136 424 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мичуринский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–3,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 225 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 32-000439
Корпус 7строитсяпосёлок Мичуринский4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.477 кв.распродано 71 %126 999 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мичуринский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 344 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 32-000458
Корпус 8строитсяпосёлок Мичуринский3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.18 эт.462 кв.распродано 12 %120 535 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мичуринский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 358 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 32-000483
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · 5 из 8 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 4 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 1 кв. 2026сдан· Корпус 5
- сдан
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· 81 %
- Корпус 7· 71 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 8
- 12 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 113 744 | −6 % |
| Корпус 2 | 107 067 | −11 % |
| Корпус 3 | 111 041 | −8 % |
| Корпус 4 | 117 235 | −3 % |
| Корпус 5 | 131 664 | +9 % |
| Корпус 6 | 136 424 | +13 % |
| Корпус 7 | 126 999 | +5 % |
| Корпус 8 | 120 535 | средняя |
Средняя по ЖК — 120 589 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 121 424 ₽/м² (8 корпуса с ценой).
«Мегаполис-Парк»: чем различаются три корпуса
Дом на 308 квартир выбивается из ряда: двухкомнатных в нём больше, чем однокомнатных, средняя площадь 57,2 м², часть потолков поднимается с 3 до 3,5 м, а квартиры передаются без отделки. В двух более поздних корпусах на 477 и 462 квартиры однокомнатные преобладают, средняя площадь опускается до 49,5 и 51 м², потолки ровные 3 м, отделка черновая. Энергокласс у всех трёх зданий — B.
В каждом доме по три подъезда и четыре-пять грузопассажирских лифтов. Жильё начинается с уровня земли: нежилых помещений внизу нет. Выделенных машино-мест у комплекса нет, гостевых — от 225 до 358 у корпуса. Двор рассчитан на детскую и спортивную площадки, площадку для отходов и понижения бордюров. Другие стройки посёлка собраны в каталоге по Мичуринскому, ближайшая — «Чистые пруды».
Сроки, эскроу, распроданность
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по III кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 5 корпусов из 8.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 11,8 до 80,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 107 067 до 136 424 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 6): 131 463 ₽/м² → 136 424 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 32-000395 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 32-000418 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 32-000420 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 32-000431 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 32-000436 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 32-000439 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 32-000458 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 32-000483 — корпус 8открыть ↗
На карте
все ЖК Мичуринского на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Мегаполис-Парк" · ИНН застройщика 3250518136.