ЖК «Садовые кварталы»
Мариуполь, Донецкая Народная Республика · застройщик Садовое кольцо · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Артёма · б-р Шевченко
Квартал для тех, кто хочет остаться в городе у моря: закрытый двор для своих, а по фронту улицы — магазины и сервисы на первых этажах. Дома поднимаются очередями в обжитой части Мариуполя, а квартиры передают с чистовой отделкой, чтобы въезжать без ремонта.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 133 квартиры64 % квартир
- 2-комн.448 квартир25 % квартир
- 3-комн.193 квартиры11 % квартир
- 4+ комн.5 квартир0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Артёма3 кв. 2027 · через 10 мес.10 эт.128 кв.распродано 48 %221 606 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Артёма
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,8–3,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 27 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000060
Корпус 4строитсяул. Артёма4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.16 эт.434 кв.распродано 11 %197 554 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Артёма, д. 134
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,85–3,25 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 83 на территории и 17 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000078
Корпус 5строитсяул. Артёма4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.16 эт.434 кв.распродано 0 %202 005 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Артёма, д. 132, литера А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,85–3,25 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 29 на территории и 71 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000078
Корпус 6строитсяб-р Шевченко4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.164 кв.распродано 1 %193 917 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, б-р Шевченко, д. 71
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,85–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000078
Корпус 2строитсяул. Артёма1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.17 эт.255 кв.распродано 45 %200 064 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Артёма
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 22 на территории и 3 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000061
Корпус 3строитсяул. Артёма1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.16 эт.364 кв.распродано 30 %211 469 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Артёма
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,85–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 68 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000066
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 1
- 48 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 4· 11 %
- Корпус 5· 0 %
- Корпус 6· 1 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 45 %
- Корпус 3· 30 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 221 606 | +8 % |
| Корпус 4 | 197 554 | −3 % |
| Корпус 5по единичным сделкам | 202 005 | −1 % |
| Корпус 6 | 193 917 | −5 % |
| Корпус 2 | 200 064 | −2 % |
| Корпус 3 | 211 469 | +3 % |
Средняя по ЖК — 204 436 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 203 242 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
«Садовые кварталы»: дома, квартиры и дворы
Пять домов квартала стоят на улице Артёма, шестой — на бульваре Шевченко; вместе это 1 779 квартир в корпусах от десяти до семнадцати этажей, и все они передаются с чистовой отделкой. Однокомнатных здесь 1 133, двухкомнатных 448, трёхкомнатных 193, а четырёхкомнатных всего пять — и все они в десятиэтажном доме на 128 квартир. Энергокласс у всех корпусов B, потолки 2,80–2,87 м, в отдельных квартирах они доходят до 4,50 м.
Лифтов от двух до шести на дом: в двух домах по 434 квартиры — по четыре пассажирских и по два грузопассажирских. Отдельных паркингов проектом не предусмотрено, машины ставят на 239 гостевых мест во дворах и 111 мест на открытых стоянках. В четырёх домах нижний этаж отдан под нежилые помещения; понижение бордюров сделано везде, детские и спортивные площадки — в части дворов.
Стройку ведут две компании «Садового кольца». Среди остальных новостроек Мариуполя по соседству — «Ленинградский квартал».
Ход стройки в датах и процентах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по I кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,2 до 48,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 193 917 до 221 606 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 202 005 ₽/м² → 197 554 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мариуполя на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ СК АЗОВСКИЙ БЕРЕГ, ИНН 9308026872
Официальное наименование: ЖК Садовые кварталы · ИНН застройщика 9308026872.