ЖК «Нахимовский»
Мариуполь, Донецкая Народная Республика · застройщик Проект Инвест · типовой класс · сайт застройщика
ул. Зелинского
Светлые фасады в морских оттенках и увеличенные окна отсылают к Азовскому морю, вокруг образа которого и придуман «Нахимовский». Двор закрыт от посторонних, а Приморский парк и набережная с пляжем находятся на расстоянии пешей прогулки.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.556 квартир67 % квартир
- 2-комн.189 квартир23 % квартир
- 3-комн.84 квартиры10 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.15 эт.117 кв.распродано 44 %235 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Зелинского
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 34 на территории и 2 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000049
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.14 эт.201 кв.распродано 22 %142 590 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Зелинского
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 2 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000049
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.10 эт.98 кв.распродано 26 %207 375 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Зелинского
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 3 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000049
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.10 эт.98 кв.распродано 34 %166 928 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Зелинского
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 31 на территории и 3 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000049
Корпус 5строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.12 эт.207 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Зелинского
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 64 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000083
Корпус 6строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.12 эт.108 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Мариуполь, ул Зелинского
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 65 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 93-000083
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 44 %
- Корпус 2· 22 %
- Корпус 3· 26 %
- Корпус 4· 34 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 235 500 | +25 % |
| Корпус 2 | 142 590 | −24 % |
| Корпус 3 | 207 375 | +10 % |
| Корпус 4 | 166 928 | −11 % |
Средняя по ЖК — 188 098 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 180 731 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Нахимовский»: две очереди на улице Зелинского
Квартал в Мариуполе складывается из шести монолитно-кирпичных домов на улице Зелинского. Первую очередь образуют четыре дома высотой 10, 10, 14 и 15 этажей, вторую — два 12-этажных. Всего в проекте 829 квартир, и две трети из них однокомнатные (556); двухкомнатных 189, трёхкомнатных 84, больших квартир нет — основной формат здесь компактное жильё для одного-двух человек или молодой семьи. Потолки 2,80 м в первой очереди и 2,72 м во второй, у всех домов энергокласс A, квартиры передаются с черновой отделкой. В каждом доме есть пассажирский, грузопассажирский и грузовой лифты. Машино-мест в паркинге нет, для автомобилей предусмотрены гостевые стоянки. Нежилые помещения на первом этаже есть только в 15-этажном доме. Строит СЗ «Корпорация СМУ-5» из группы «Проект Инвест»; соседние проекты — в подборке новостроек Мариуполя и у ЖК «Оникс».
Сроки по очередям и продажи
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по I кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 22,2 до 44,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 142 590 до 235 500 ₽/м².
Описание обновлено 30.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 230 380 ₽/м² → 207 375 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 158 000 ₽/м² → 142 590 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 232 342 ₽/м² → 166 928 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мариуполя на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ КОРПОРАЦИЯ СМУ-5, ИНН 9310017508
Официальное наименование: ЖК "Нахимовский" · ИНН застройщика 9310017508.