ЖК «А101 Лаголово»
Лаголово, Ленинградская область · застройщик А101 · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Лаголово, Улица
«А101 Лаголово» — квартал комфорт-класса у западной границы Петербурга: десять корпусов на 1 340 квартир вокруг закрытых дворов, три школы и восемь детских садов на всю территорию. Вокруг — Дудергофские высоты и озёра, занесённые в список ЮНЕСКО.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 4,0 млн ₽от 21,6 м² · 86 квартир
- 2-комн.от 6,9 млн ₽от 46,5 м² · 41 квартира
- 3-комн.от 8,7 млн ₽от 63,9 м² · 25 квартир
Самые доступные 12 из 152
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 23,6 м² | 9/13 | черновая | 4,0 млн ₽167 540 ₽/м² | 167 540 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 3/13 | черновая | 4,0 млн ₽169 820 ₽/м² | 169 820 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 3/13 | черновая | 4,0 млн ₽170 060 ₽/м² | 170 060 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 12/13 | черновая | 4,1 млн ₽174 620 ₽/м² | 174 620 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 8/13 | черновая | 4,3 млн ₽180 940 ₽/м² | 180 940 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 6/13 | черновая | 4,3 млн ₽181 300 ₽/м² | 181 300 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 7/13 | черновая | 4,3 млн ₽181 950 ₽/м² | 181 950 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 8/13 | черновая | 4,3 млн ₽182 470 ₽/м² | 182 470 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 9/13 | черновая | 4,3 млн ₽182 970 ₽/м² | 182 970 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 10/13 | черновая | 4,3 млн ₽183 490 ₽/м² | 183 490 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 11/13 | черновая | 4,3 млн ₽184 010 ₽/м² | 184 010 |
| 1-комн. | 23,6 м² | 13/13 | черновая | 4,4 млн ₽184 540 ₽/м² | 184 540 |
Все квартиры ЖК
всего 567 квартир, средняя площадь 44,6 м²- 1-комн.314 квартир55 % квартир
- 2-комн.179 квартир32 % квартир
- 3-комн.74 квартиры13 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан10 эт.83 кв.распродано — нет данных161 695 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001045
Корпус 2сдан4 кв. 2025 · сдан10 эт.85 кв.распродано — нет данных234 766 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001045
Корпус 3сдан4 кв. 2025 · сдан10 эт.82 кв.распродано — нет данных248 090 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001045
Корпус 4сдан1 кв. 2026 · сдан10 эт.166 кв.распродано — нет данных56 051 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001082
Корпус 5сдан1 кв. 2026 · сдан10 эт.87 кв.распродано — нет данных191 050 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001082
Корпус 6сдан1 кв. 2026 · сдан12 эт.270 кв.распродано — нет данных648 414 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001082
Корпус 7строитсяУлица4 кв. 2026 · через 1 мес.13 эт.207 кв.распродано 90 %234 001 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 184 на территории и 563 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001204
Корпус 8строитсяУлица4 кв. 2026 · через 1 мес.14 эт.120 кв.распродано 89 %209 636 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,85 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 184 на территории и 563 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001204
Корпус 9строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.10 эт.120 кв.распродано 40 %192 199 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 50 на территории и 132 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001345
Корпус 10строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.14 эт.120 кв.распродано 36 %142 090 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лаголово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 50 на территории и 132 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001345
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · 6 из 10 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- 1 кв. 2026сданы· 3 корпуса
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 7· 90 %
- Корпус 8· 89 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 9· 40 %
- Корпус 10· 36 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,0 млн ₽ — 152 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 161 695 | −30 % |
| Корпус 2 | 234 766 | +1 % |
| Корпус 3 | 248 090 | +7 % |
| Корпус 4 | 56 051 | −76 % |
| Корпус 5 | 191 050 | −18 % |
| Корпус 6 | 648 414 | +180 % |
| Корпус 7 | 234 001 | +1 % |
| Корпус 8 | 209 636 | −10 % |
| Корпус 9 | 192 199 | −17 % |
| Корпус 10 | 142 090 | −39 % |
Средняя по ЖК — 231 799 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 274 945 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «А101 Лаголово»
«А101 Лаголово» строится в деревне Лаголово Ломоносовского района Ленинградской области — за границей Красного села, сразу за городской чертой Петербурга. Это первый проект московской ГК «А101» в Ленинградской области и часть масштабного плана застройки территории в 125 гектаров: здесь вырастет новый жилой район, рассчитанный на десятки тысяч жителей. Десять жилых домов высотой 10–14 этажей образуют квартал на 1 340 квартир класса «Комфорт», технология строительства — монолит-кирпич. Часть корпусов первой очереди уже введена в эксплуатацию.
Природное окружение
Главная ценность локации — природа юго-запада: Дудергофские высоты и озёра входят в объекты всемирного наследия ЮНЕСКО, рядом — Нагорный парк и курортный Туутари парк. Здесь городская агломерация заканчивается и начинается ландшафтный заповедник с эко-маршрутами и озёрами.
Дворы и парадные
Дворы квартала закрытые и свободны от машин: во внутреннем пространстве — детские площадки для разных возрастов, спортивные зоны и тихие места отдыха. Паркинги наземные, вынесены за пределы жилой зоны. Парадные оформлены авторским дизайном с природными мотивами: порталы с орнаментом и подсветкой, витражное остекление, мягкие зоны ожидания, колясочные. Входы запроектированы без ступеней, в каждом подъезде — помещения для колясок и велосипедов.
Образовательная экосистема
На всей территории большого проекта предусмотрены три школы почти на три тысячи мест и восемь детских садов на две тысячи мест — по концепции «новой образовательной среды» А101. Учебные заведения решаются внутри района, без поездок через полгорода.
Квартиры
Планировочный ряд — от студий около 21 м² до трёхкомнатных квартир до 79 м². Потолки 2,70–2,85 м, а на первых этажах — до 4,5 метра с собственным патио. Квартиры сдаются с чистовой отделкой; есть редкие форматы — патио и мезонины. В домах работает система «умного дома», на первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы.
Особенности локации
Район ориентирован на автомобиль и наземный транспорт: метро находится на территории Петербурга, до него удобно добираться через Красное село. Это формат «город рядом — природа за окном» для тех, кто работает в Петербурге, но хочет жить у лесопарков и озёр.
Кто строит
Квартал возводит ГК «А101» — девелопер, который в Новой Москве строит не дома, а целые районы со школами, садами и благоустройством; «А101 Лаголово» — его первый проект под Петербургом. Другие проекты компании собраны на странице застройщика А101, полный список новостроек — в каталоге Лаголово.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 35,7 до 90,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 56 051 до 648 414 ₽/м².
- В продаже 152 квартиры площадью от 21,6 м², цены — от 4,0 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 9): 175 160 ₽/м² → 192 199 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 218 190 ₽/м² → 209 636 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 177 192 ₽/м² → 175 160 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 205 333 ₽/м² → 218 190 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 154 102 ₽/м² → 142 090 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 175 160 ₽/м² → 177 192 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 218 190 ₽/м² → 205 333 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 228 231 ₽/м² → 234 108 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 144 255 ₽/м² → 154 102 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Лаголово на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "А101 Лаголово" · ИНН застройщика 4706051212.