ЖК «Парковый квартал Чувства»
Курск · застройщик Мармакс · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Ул. Бойцов 9-й дивизии · ул. Бойцов 9-ой Дивизии
Десятиэтажный дом на 77 квартир и четыре семнадцатиэтажных корпуса — так собран квартал на улице Бойцов 9-й дивизии в Курске. Отделка везде черновая, а в высотных корпусах потолки от 2,72 м и местами до 3,92 м.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.609 квартир48 % квартир
- 2-комн.548 квартир43 % квартир
- 3-комн.105 квартир8 % квартир
- 4+ комн.6 квартир0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Бойцов 9-ой Дивизии4 кв. 2026 · через 3 мес.10 эт.77 кв.распродано 90 %178 299 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Курск, Улица Бойцов 9-ой Дивизии
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 28 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000244
Корпус 2строитсяул. Бойцов 9-й дивизии3 кв. 2027 · через 1 год17 эт.330 кв.распродано 61 %182 194 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Курск, Улица Бойцов 9-й дивизии
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 74, гостевых 84 на территории и 123 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000253
Корпус 3строитсяул. Ул. Бойцов 9-й дивизии3 кв. 2027 · через 1 год17 эт.201 кв.распродано 42 %194 088 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Курск, Улица Ул. Бойцов 9-й дивизии
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000253
Корпус 4строитсяул. Ул. Бойцов 9-й дивизии3 кв. 2027 · через 1 год17 эт.330 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Курск, Улица Ул. Бойцов 9-й дивизии
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 99, гостевых 132 на территории и 118 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000256
Корпус 5строитсяул. Ул. Бойцов 9-й дивизии3 кв. 2027 · через 1 год17 эт.330 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Курск, Улица Ул. Бойцов 9-й дивизии
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 99
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000256
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 90 %
- 3 кв. 2027через 1 год· 4 корпуса
- Корпус 2· 61 %
- Корпус 3· 42 %
- Корпус 4
- Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 178 299 | −4 % |
| Корпус 2 | 182 194 | −1 % |
| Корпус 3 | 194 088 | +5 % |
Средняя по ЖК — 184 860 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Парковый квартал Чувства»: от малого дома до высоток
Дом на 77 квартир поднимается на 10 этажей и имеет один подъезд; во второй очереди возводятся корпуса на 201 и 330 квартир, в четвёртой — ещё два дома по 330 квартир. Все они монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», энергоэффективность — B.
Читать полностьюСвернуть
Квартирография меняется мало: в домах на 330 квартир 154 однокомнатные и 148 двухкомнатных, в доме на 201 квартиру однокомнатных 111 — больше половины. Трёхкомнатных немного, средняя площадь — 50,9–55 м².
Машино-места предусмотрены у трёх корпусов — 74 и по 99, ещё 244 гостевых. Лифты грузопассажирские: один в малом доме, где есть и грузовой, четыре и шесть — в высотных. В каждом дворе детская площадка и пандус, в четырёх корпусах — спортивная. Квартал ведёт «Мармакс», рядом строится «Инстеп.Сити»; есть и другие дома Курска.
Плановые даты и распроданность корпусов
- Один корпус планируется ввести в IV кв. 2026 г., остальные четыре — в III кв. 2027 г.
- Плановый срок ни по одному дому не переносился.
- Расчёты с покупателями по всем корпусам идут через эскроу.
- Распроданность: 90% в доме на 77 квартир, 61% и 42% во второй очереди.
- Средняя цена сделок — от 178 299 до 194 088 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 12.11.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Курска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: «Парковый квартал «Чувства» · ИНН застройщика 6200004902.