ЖК «Klubnika Марусино»
- Перенос срока
Криводановка, Новосибирская область · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
село Марусино
Квартал таунхаусов «со вкусом» на левом берегу: небольшие квартиры в двухэтажных кирпичных домах, каждая — со своим входом и предчистовой отделкой. До школы отсюда можно дойти пешком, а до площади Маркса — около 30 минут езды.
Квартиры
по комнатностивсего 28 квартир, средняя площадь 68,4 м²
- 1-комн.28 квартир100 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2026 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002201
Корпус 2сдан3 кв. 2026 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных100 488 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002201
Корпус 3сдан3 кв. 2026 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных84 482 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002201
Корпус 4сдан3 кв. 2026 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных106 230 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002201
Корпус 5сдан3 кв. 2026 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002201
Корпус 6сдан3 кв. 2026 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002201
Корпус 7сдан3 кв. 2026 · сдан2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-002201
Корпус 8строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002205
Корпус 9строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002205
Корпус 10строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002205
Корпус 11строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002205
Корпус 12строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002205
Корпус 13строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002205
Корпус 14строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002205
Корпус 15строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %110 975 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002206
Корпус 16строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002206
Корпус 17строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002206
Корпус 18строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002206
Корпус 19строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002206
Корпус 20строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %120 786 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002206
Корпус 21строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %114 900 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002206
Корпус 22строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002207
Корпус 23строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002207
Корпус 24строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002207
Корпус 25строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002207
Корпус 26строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002207
Корпус 27строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002207
Корпус 28строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002207
Корпус 29строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002215
Корпус 30строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002215
Корпус 31строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002215
Корпус 32строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002215
Корпус 33строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002215
Корпус 34строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002215
Корпус 35строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Марусино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 4,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002215
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2027 · 7 из 35 корпусов сданы · перенос срока у 14 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026сданы· 7 корпусов
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 7· сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 14 корпусов
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15· 100 %
- Корпус 16
- Корпус 17
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20· 100 %
- Корпус 21· 100 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 14 корпусов
- Корпус 22
- Корпус 23
- Корпус 24
- Корпус 25
- Корпус 26
- Корпус 27
- Корпус 28
- Корпус 29
- Корпус 30
- Корпус 31
- Корпус 32
- Корпус 33
- Корпус 34
- Корпус 35
Корпус 22: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 23: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 24: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 25: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 26: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 27: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 28: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 29: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 30: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 31: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 32: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 33: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 34: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027Корпус 35: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 2 кв. 2027
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 100 488 | −5 % |
| Корпус 3 | 84 482 | −21 % |
| Корпус 4 | 106 230 | средняя |
| Корпус 15 | 110 975 | +4 % |
| Корпус 20 | 120 786 | +14 % |
| Корпус 21 | 114 900 | +8 % |
Средняя по ЖК — 106 310 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 106 310 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
О ЖК «Klubnika Марусино»
«Klubnika Марусино» — квартал двухэтажных таунхаусов на левом берегу вблизи села Марусино Новосибирской области: дорога до площади Маркса занимает около 30 минут. Проект состоит из 35 кирпичных домов, в каждом — одна квартира, всего 35 квартир. Строительство ведёт ООО «Компания Малоэтажного Строительства». Ввод домов планируется с середины 2026 по середину 2027 года.
Квартира на весь дом
Формат — таунхаус-квартира: каждая из 35 квартир занимает целый двухэтажный дом и имеет собственный вход. Потолки 4,7 м, отделка — предчистовая, энергетическая эффективность соответствует классу B. Два уровня и высота потолков позволяют зонировать пространство: гостиную зону держать на первом этаже, а спальную — поднимать на второй.
Кто строит и для кого проект
Застройщиком выступает ООО «Компания Малоэтажного Строительства»; дома в проекте отнесены к классам «Комфорт» и «Типовой». Квартал ориентирован на тех, кто хочет жить в отдельном доме с городской логистикой: квартира здесь не делит площадку с соседями по подъезду, а при этом остаётся квартирой по документам — с теми же способами покупки, что и у городской новостройки.
Локация и повседневные дела
Рядом с кварталом расположено село Марусино — до его школы от домов можно дойти пешком. Город остаётся в той же логистике: путь до центра Новосибирска занимает порядка получаса на машине, при этом жить предстоит в малоэтажной застройке на природном береговом участке. Рядом строятся дома в селе Марусино и квартал «Калина Красная»; другие новостройки села собраны в каталоге Марусино.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по II кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 7 корпусов из 35.
- Сроки ввода переносились 14 раз — в 14 корпусах.
- Расчёты по всем 28 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 100 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 84 482 до 120 786 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 27): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 32): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 35): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 26): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 29): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 24): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 23): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 33): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 34): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 30): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 31): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 22): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 28): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 25): 4 кв. 2026 → 2 кв. 2027
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 54-002201 — корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7открыть ↗
- Декларация № 54-002205 — корпуса 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14открыть ↗
- Декларация № 54-002206 — корпуса 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21открыть ↗
- Декларация № 54-002207 — корпуса 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28открыть ↗
- Декларация № 54-002215 — корпуса 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35открыть ↗
На карте
все ЖК Криводановки на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс Klubnika Марусино" · ИНН застройщика 5404951410.