ЖК «Павлово-3»
Истра, Московская область · бизнес-класс · сайт застройщика
село Павловская Слобода
Семь трёхэтажных домов на 444 квартиры с потолками от 3,25 до 3,40 м, свободными планировками во всех корпусах и без отделки — так устроен квартал класса «Бизнес», растущий в Павловской Слободе под Истрой.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,1 млн ₽от 27 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 11 млн ₽от 40 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 13 млн ₽от 45 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 23 млн ₽от 80 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 м² | без отделки | 8,1 млн ₽300 000 ₽/м² | 300 000 |
| 1-комн. | 40 м² | без отделки | 11 млн ₽270 000 ₽/м² | 270 000 |
| 2-комн. | 45 м² | без отделки | 13 млн ₽297 778 ₽/м² | 297 778 |
| 2-комн. | 53 м² | без отделки | 16 млн ₽305 660 ₽/м² | 305 660 |
| 3-комн. | 80 м² | без отделки | 23 млн ₽282 500 ₽/м² | 282 500 |
Все квартиры ЖК
всего 444 квартиры, средняя площадь 44,7 м²- 1-комн.214 квартир48 % квартир
- 2-комн.200 квартир45 % квартир
- 3-комн.30 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.3 эт.60 кв.распродано 21 %262 323 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Павловская Слобода
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 4 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004130
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.3 эт.46 кв.распродано 44 %262 107 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Павловская Слобода
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 17 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004130
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 9 мес.3 эт.46 кв.распродано 43 %255 641 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Павловская Слобода
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 16 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004130
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 9 мес.3 эт.73 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Павловская Слобода
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 7 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004130
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 9 мес.3 эт.73 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Павловская Слобода
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 8 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004130
Корпус 6строится2 кв. 2027 · через 9 мес.3 эт.73 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Село Павловская Слобода
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 8 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004130
Корпус 7строится2 кв. 2027 · через 9 мес.3 эт.73 кв.распродано 52 %282 805 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Павловская Слобода
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 7 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004130
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 21 %
- Корпус 2· 44 %
- Корпус 3· 43 %
- Корпус 4
- Корпус 5
- Корпус 6
- Корпус 7· 52 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,1 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 262 323 | −1 % |
| Корпус 2 | 262 107 | −1 % |
| Корпус 3 | 255 641 | −4 % |
| Корпус 7 | 282 805 | +6 % |
Средняя по ЖК — 265 719 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Павлово-3: семь домов на три этажа
Корпуса трёх типоразмеров. Четыре дома одинаковы: по 73 квартиры в пяти подъездах, средняя площадь 47,3 м². Два вдвое компактнее — 46 квартир в двух подъездах и 39,3 м². Седьмой, дом 21, стоит особняком: 60 квартир в трёх подъездах.
Читать полностьюСвернуть
Квартирография почти уравновешена: 214 однокомнатных и 200 двухкомнатных при 30 трёхкомнатных. Двухкомнатные сосредоточены в крупных домах — по 42 из 73, а в двух компактных корпусах трёхкомнатных нет совсем. Стены монолитно-кирпичные, энергокласс A+.
Пассажирских лифтов при трёх этажах не предусмотрено: вместо них 27 подъёмников для маломобильных жильцов, по одному на подъезд. Паркинга нет — 44 гостевых места на участках и 148 за их пределами. Во дворах детские площадки, местами до пяти, и спортивные. Соседняя стройка в Истре одна — «Парк Фонтэ».
Дата ввода, эскроу, доля проданного
- Все семь домов планируют ввести 30.06.2027, срок не переносился.
- Продажи идут через эскроу.
- По четырём домам, где есть сделки, распродано от 21,0 % до 52,3 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 255 641–282 805 ₽/м².
- В продаже 5 квартир без отделки: 27, 40, 45, 53 и 80 м², от 8 100 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 20.02.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Истры на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Павлово-3, дом 21 (корп.1) · ИНН застройщика 5003152265.