ЖК «Camellia»

Дербент, Республика Дагестан · бизнес-класс · сайт застройщика

ул. Сальмана · Сальмана

Квартиры

по комнатности

всего 697 квартир, средняя площадь 49,9 м²

1-комн.541 квартира78 % квартир
2-комн.135 квартир19 % квартир
3-комн.16 квартир2 % квартир
4+ комн.5 квартир1 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.8 эт.44 кв.распродано 51 %125 054 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1–4,8 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000096

Корпус 2строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.24 кв.распродано 52 %144 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000096

Корпус 3строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.30 кв.распродано 77 %128 997 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000097

Корпус 4строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.35 кв.распродано 28 %123 416 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1–4,8 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000097

Корпус 5строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.51 кв.распродано 65 %133 297 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1–4,8 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000098

Корпус 6строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.51 кв.распродано 28 %143 153 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1–4,8 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000099

Корпус 7строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.31 кв.распродано 40 %132 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000099

Корпус 8строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.51 кв.распродано 45 %135 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1–4,8 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000100

Корпус 9строитсяул. Сальмана4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.41 кв.распродано 14 %130 800 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, ул Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: в паркинге 118, гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000100

Корпус 10строитсяСальмана4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.66 кв.распродано 3 %140 500 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000106

Корпус 11строитсяСальмана4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.66 кв.распродано 80 %148 701 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000108

Корпус 12строитсяСальмана4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.6 эт.34 кв.распродано 18 %142 500 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент, Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000108

Корпус 13строитсяСальмана4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.6 эт.42 кв.распродано — нет данных—

Адрес: город Дербент, Сальмана
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000109

Корпус 14строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.83 кв.распродано 16 %150 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000109

Корпус 15строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.7 эт.48 кв.распродано 65 %146 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: город Дербент
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: в паркинге 98, гостевых 28 рядом
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 05-000109

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир

4 кв. 2026через 3 мес.· 9 корпусов
- Корпус 1· 51 %
- Корпус 2· 52 %
- Корпус 3· 77 %
- Корпус 4· 28 %
- Корпус 5· 65 %
- Корпус 6· 28 %
- Корпус 7· 40 %
- Корпус 8· 45 %
- Корпус 9· 14 %
4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 6 корпусов
- Корпус 10· 3 %
- Корпус 11· 80 %
- Корпус 12· 18 %
- Корпус 13
- Корпус 14· 16 %
- Корпус 15· 65 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	125 054	−9 %
Корпус 2	144 000	+5 %
Корпус 3	128 997	−6 %
Корпус 4	123 416	−10 %
Корпус 5	133 297	−3 %
Корпус 6	143 153	+4 %
Корпус 7	132 000	−4 %
Корпус 8	135 000	−2 %
Корпус 9	130 800	−5 %
Корпус 10	140 500	+2 %
Корпус 11	148 701	+8 %
Корпус 12	142 500	+4 %
Корпус 14	150 000	+9 %
Корпус 15	146 000	+6 %

Средняя по ЖК — 137 387 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 24.03.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Дербента на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ ЭЛИТСТРОЙ

Застройщик: СЗ ЭЛИТСТРОЙ, ИНН 0542017847

официальный сайт