ЖК «Аль-Бейт Парк»
Дербент, Республика Дагестан · комфорт-класс · сайт застройщика
Квартиры
по комнатностивсего 291 квартира, средняя площадь 40,8 м²
- 1-комн.273 квартиры94 % квартир
- 2-комн.14 квартир5 % квартир
- 3-комн.4 квартиры1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.76 кв.распродано 19 %153 896 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, блок-секция А2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 74 на территории и 226 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.54 кв.распродано 31 %155 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, блок-секция А3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.36 кв.распродано 27 %157 246 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, блок-секция А4
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.50 кв.распродано 12 %155 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, блок-секция А5
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.75 кв.распродано 17 %173 257 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Дербент, блок-секция А6
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Корпус 6строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Дербент
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Корпус 7строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Дербент
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Корпус 8строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Дербент
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 05-000078
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 8 корпусов
- Корпус 1· 19 %
- Корпус 2· 31 %
- Корпус 3· 27 %
- Корпус 4· 12 %
- Корпус 5· 17 %
- Корпус 6· нежилое
- Корпус 7· нежилое
- Корпус 8· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 153 896 | −3 % |
| Корпус 2 | 155 000 | −2 % |
| Корпус 3 | 157 246 | −1 % |
| Корпус 4 | 155 000 | −2 % |
| Корпус 5 | 173 257 | +9 % |
Средняя по ЖК — 158 880 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.08.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Дербента на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дома на ул. М. Физули890 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- Дом на ул. приморская1,0 км134 845 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Врата Дербента»1,1 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Аваин»1,2 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Аваин Хаят (Avain Hayat)»1,2 км162 889 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Апарт- отель Аурум»2,0 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Аль-Бейт Парк" · ИНН застройщика 0542021995.