ЖК «Империя»

Батайск, Ростовская область · комфорт-класс · сайт застройщика

ул. Энгельса

Квартиры

по комнатности

всего 306 квартир, средняя площадь 43,5 м²

1-комн.234 квартиры76 % квартир
2-комн.54 квартиры18 % квартир
3-комн.18 квартир6 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 2 года19 эт.162 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Батайск, Улица Энгельса, д. 243
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: в паркинге 11, гостевых 56 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 61-001852

Корпус 2строится3 кв. 2028 · через 2 года19 эт.144 кв.распродано 2 %128 301 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Батайск, Улица Энгельса, д. 243
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 56 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 61-001852

Корпус 3строитсянежилое3 кв. 2028 · через 2 года1 эт.—распродано — нет данных—

Адрес: Город Батайск, Улица Энгельса, д. 243
Назначение: нежилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Энергоэффективность: не нормируется
Лифты: лифтов нет, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места: в паркинге 47, гостевых 56 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 61-001852

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2028через 2 года· 3 корпуса
- Корпус 1
- Корпус 2· 2 %
- Корпус 3· нежилое

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам
Корпус 2	128 301

Средняя по ЖК — 128 301 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 26.03.2026

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Декларация № 61-001852 — корпуса 1, 2, 3открыть ↗

На карте

все ЖК Батайска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ КОНКРИТ

Застройщик: СЗ КОНКРИТ, ИНН 6164144605

официальный сайт