ЖК «Темп»

Квартал занимает участок на улице Дружной, 10 и развивает застройку микрорайона «Легенда» в Батайске. Пять корпусов высотой от 9 до 18 этажей образуют единый ансамбль с семью подъездами. Стены — монолит-кирпич, класс жилья — «Комфорт». Строительство ведёт ООО СЗ «ВОСХОД», входящее в группу «СОВА».

Силуэт квартала и организация территории

Разная высота корпусов разбивает застройку на несколько масштабов, а фасады объединены общими линиями и архитектурной подсветкой. Территория закрыта от постороннего прохода: предусмотрены контрольно-пропускной пункт и видеонаблюдение. Для отопления запроектирована крышная котельная.

Машинам отведены места по периметру, поэтому внутренняя часть остаётся преимущественно пешеходной. Гостевая парковка рассчитана на 386 мест. Понижения бордюров облегчают движение с коляской по двору.

Квартиры и планировочный состав

В пяти домах размещены 843 квартиры с потолками высотой 2,7 м и предчистовой отделкой. Двухкомнатные варианты составляют основу предложения — 477 лотов. Ещё 235 квартир имеют три комнаты, 122 — одну, а четырёхкомнатных — девять. Такой набор охватывает как компактные форматы, так и жильё для размещения большой семьи. В подъездах установлены пассажирские и грузопассажирские лифты.

Что заполнит дворы и окрестности

Озеленение дополняют площадки для детских игр и занятий спортом, зоны воркаута, места для отдыха и барбекю. Для контейнеров предусмотрены отдельные площадки. В соседней застройке «Легенды» действуют супермаркет, овощной магазин, кондитерская, аптека, медицинский центр, салон красоты и спортивные секции; есть остановка общественного транспорта.

Дальнейшее развитие микрорайона предполагает школу, детский сад, поликлинику, спорткомплекс, кафе и прогулочную аллею. Эти объекты относятся к планам формирования окружения, а не к уже действующей инфраструктуре квартала.

Параметры домов и продаж

Описание обновлено 28.10.2026