Избранное

ЖК «Камчатка»

Барнаул, Алтайский край · типовой класс · сайт застройщика

ул. Власихинская

Природные ландшафты Камчатки превращены здесь в понятную систему образов: от фактуры фасадов до игровых маршрутов и озеленения. Разновысотные корпуса объединяют дворы с разными сценариями отдыха, а кладовые и подземная парковка помогают разгрузить квартиры и пешеходные пространства.

Квартиры

по комнатности
всего 1 558 квартир, средняя площадь 51,4 м²
  • 1-комн.616 квартир40 % квартир
  • 2-комн.491 квартира32 % квартир
  • 3-комн.374 квартиры24 % квартир
  • 4+ комн.77 квартир5 % квартир

Корпуса

Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 2сдан2 кв. 2026 · сдан13 эт.187 кв.распродано — нет данных133 971 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 2
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 22-000539
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 1сдан3 кв. 2026 · сдан18 эт.348 кв.распродано — нет данных133 733 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 1
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 22-000541
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.18 эт.242 кв.распродано 100 %137 362 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 3
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
без отделки
Потолки
2,69 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 85 на территории и 46 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 22-000543
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 4строится3 кв. 2027 · через 10 мес.13 эт.222 кв.распродано 84 %122 232 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 4
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
без отделки
Потолки
2,69–3,49 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 3
Машино-места
гостевых 89 на территории и 26 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 22-000560
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/1строится3 кв. 2027 · через 10 мес.25 эт.211 кв.распродано 23 %135 026 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/1
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
без отделки
Потолки
2,69–3,42 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места
в паркинге 126, гостевых 23 на территории
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 22-000574
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.153 кв.распродано 88 %116 421 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 5
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
без отделки
Потолки
2,69 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
Машино-места
гостевых 41 на территории и 35 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 22-000566
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/2строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.9 эт.108 кв.распродано 60 %144 194 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/2
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
без отделки
Потолки
2,69 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
Машино-места
гостевых 12 на территории и 24 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 22-000582
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/3строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.18 эт.311 кв.распродано 61 %134 271 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/3
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
без отделки
Потолки
2,69–3,49 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 5, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места
гостевых 51 на территории и 71 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 22-000586
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 7/3строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.18 эт.311 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 7/3
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Другое
Отделка
без отделки
Потолки
2,69–3,42 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места
гостевых 47 на территории и 3 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 22-000603

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · 2 из 9 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир

  1. 2 кв. 2026сдан· Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 2
    • сдан
  2. 3 кв. 2026сдан· Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 1
    • сдан
  3. 2 кв. 2027через 7 мес.· Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 3
    • 100 %
  4. 3 кв. 2027через 10 мес.· 2 корпуса
    • Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 4· 84 %
    • Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/1· 23 %
  5. 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 5
    • 88 %
  6. 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
    • Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/2· 60 %
    • Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/3· 61 %
  7. 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 7/3

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 2133 971+1 %
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 1133 733+1 %
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 3137 362+4 %
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 4122 232−8 %
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/1135 026+2 %
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 5116 421−12 %
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/2144 194+9 %
Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/3134 271+2 %

Средняя по ЖК — 132 151 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
132 тыс.132 тыс.132 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 132 213 ₽/м² (8 корпуса с ценой).

ЖК «Камчатка»: архитектура и природные мотивы

Квартал на Власихинской

Территория находится между Власихинской улицей, Павловским трактом и Северным Власихинским проездом в Индустриальном районе Барнаула. Девять корпусов образуют квартал с 2093 квартирами, а их высота варьируется от 9 до 25 этажей. В окружении есть сквер «Взлётный», лицей № 52, детские сады и спортивный центр. С этим проектом соседствуют новостройки «Подсолнухи» и «Широта».

Фасады и входные группы

Наружная отделка соединяет бежевую кирпичную плитку, горизонтальные композитные полосы разной ширины и объёмные вставки с латунным оттенком. Палитра отсылает к нагретой земле, ледникам и минералам, а смена фактур различает соседние объёмы. Входы запроектированы со стороны улицы и двора; в парадных предусмотрены витражное остекление, высокие потолки, колясочные и лифты.

Шесть дворов и прогулочный бульвар

Для дворов выбраны темы «Вулканы», «Гейзеры», «Бухта», «Тайга», «Сопки» и «Ледник». Они различаются не только названиями: в одних появляются красные сетки и обожжённое дерево, в других — корабль и маяк, тоннели, батуты, горки или балансировочные элементы. Рельеф, покрытия и акцентные цвета поддерживают характер каждого пространства. Сквозной бульвар связывает места для встреч, занятий и активного отдыха; автомобильное движение отделено от внутренних пешеходных зон, предусмотрены освещение и видеонаблюдение.

Квартиры, кладовые и парковка

В строящихся корпусах представлены квартиры с одной–четырьмя комнатами; наибольшая доля приходится на однокомнатные варианты. Передача предусмотрена без отделки, поэтому владелец организует интерьер без привязки к готовому ремонту. Для сезонных вещей и инвентаря запроектированы индивидуальные келлеры с доступом по лестницам и на лифтах. Подземные паркинги дополнены наружными местами для жителей и гостей; на парковочный уровень ведут лифт и лестница из внутренней территории.

Цифры квартала и ход продаж

Коротко в цифрах

  • Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по III кв. 2028 г.
  • Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 9.
  • Плановые сроки ввода не переносились.
  • Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 23,2 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 116 421 до 144 194 ₽/м².

Описание обновлено 28.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/3): 141 648 ₽/м² → 134 271 ₽/м²
  2. Цена сделок (Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 6/2): 138 535 ₽/м² → 144 194 ₽/м²
  3. Цена сделок (Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 5): 126 355 ₽/м² → 116 421 ₽/м²
  4. Новый корпус (Город Барнаул, Улица Власихинская, д. 212, корпус 7/3)

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ СИБИРСКИЙ УЮТ

Застройщик: СЗ СИБИРСКИЙ УЮТ, ИНН 2224214524

официальный сайт

Официальное наименование: Жилой комплекс "Камчатка" · ИНН застройщика 2224214524.