ЖК «Флагман»
Барнаул, Алтайский край · застройщик Алгоритм · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Просторная
Кирпичные и панельные дома объединены в квартал с разновозрастными площадками, озеленением и дворами, где повседневные маршруты не пересекаются с обычным автомобильным движением. Серые, бирюзовые и оранжевые детали фасадов, проходные входы и места для хранения формируют практичную городскую среду.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.465 квартир45 % квартир
- 2-комн.296 квартир29 % квартир
- 3-комн.241 квартира23 % квартир
- 4+ комн.27 квартир3 % квартир
Корпуса
Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.186 кв.распродано 45 %142 941 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 118 на территории и 141 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 22-000578
Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.162 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 98, гостевых 118 на территории и 141 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 22-000578
Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 3строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.18 эт.166 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 118 на территории и 141 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 22-000578
Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 4строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.18 эт.167 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 4
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 118 на территории и 114 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 22-000578
Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 5строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.18 эт.167 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 5
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 118 на территории и 141 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 22-000578
Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 6строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.181 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 6
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 49, гостевых 118 на территории и 141 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 22-000578
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 1
- 45 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· 5 корпусов
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 2
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 3
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 4
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 5
- Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 6
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 1 | 142 941 |
Средняя по ЖК — 142 941 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 142 941 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Флагман»: кирпичные и панельные корпуса на Просторной
Квартал размещается по адресу: улица Просторная, 396, рядом с пересечением с Павловским трактом в Барнауле. Шесть зданий высотой 10–18 этажей рассчитаны на 1029 квартир; в них 12 подъездов и 15 пассажирских лифтов. Рядом работают ТРК «АРЕНА» и строительные гипермаркеты, а во втором и шестом корпусах нижние этажи отведены под коммерческие помещения для повседневных сервисов.
Архитектура разных типов домов
Корпуса 1 и 2 возводятся из силикатного кирпича, а для третьего выбрана панельная схема строительства. В отделке применяются декоративная штукатурка, навесные системы и искусственный камень. Светло- и тёмно-серые поверхности дополнены бирюзовыми либо оранжевыми фрагментами; архитектурная подсветка подчёркивает геометрию домов в тёмное время суток. Наружные блоки кондиционеров размещаются в корзинах, чтобы оборудование не нарушало единый рисунок фасада.
Двор и бытовые сценарии
Дворовое пространство связывает корпуса, а автомобильное движение рядом со входами ограничено: туда смогут заезжать только машины специальных служб. У проходных секций есть входы с обеих сторон: от проезда и из внутренней части квартала. Озеленение состоит из деревьев и кустарников; детские площадки рассчитаны на разные возрасты и дополнены спортивными зонами и местами отдыха. Для маломобильных жителей предусмотрены пандусы и понижения бордюров. В отдельных домах запланированы колясочные, кладовые, помещение консьержа и лапомойка.
Квартиры и подготовка к отделке
На однокомнатные варианты приходится 45% квартирографии — 465 лотов. Двухкомнатных квартир 296, трёхкомнатных — 241, четырёхкомнатных — 27. Высота потолков по сводным характеристикам — 2,7 м. Предусмотрена черновая отделка; для кирпичного корпуса перечислены цементно-песчаная стяжка и оштукатуренные стены, при этом штукатурка не охватывает дверные проёмы с откосами. Такой набор оставляет владельцу возможность самостоятельно определить финишные покрытия и оформление интерьера. Проект реализует ГК «Алгоритм».
Цифры по корпусам и квартирам
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 45,2 % квартир.
- Средняя цена сделок — 142 941 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Барнаул, Улица Просторная, д. 396, корпус 1): 134 637 ₽/м² → 142 941 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Барнаула на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Флагман" · ИНН застройщика 2225212801.