ЖК «Центральный Жилой Квартал»

Астрахань, Астраханская область · застройщик Девелопмент-Юг · комфорт-класс · сайт застройщика

Трофимова · ул. Бэра

Квартиры

по комнатности

всего 766 квартир, средняя площадь 52 м²

1-комн.382 квартиры50 % квартир
2-комн.309 квартир40 % квартир
3-комн.75 квартир10 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсяТрофимова2 кв. 2027 · через 9 мес.18 эт.124 кв.распродано 32 %177 871 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Астрахань, Трофимова
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,83 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 41 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000317

Корпус 2строитсяТрофимова2 кв. 2027 · через 9 мес.17 эт.134 кв.распродано 39 %152 317 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Астрахань, Трофимова
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,83–3,23 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 23 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000318

Корпус 3строитсяТрофимова2 кв. 2027 · через 9 мес.17 эт.134 кв.распродано 31 %141 040 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Астрахань, Трофимова
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,83–3,23 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000318

Корпус 4строитсяул. Бэра1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.25 эт.230 кв.распродано 18 %168 675 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Астрахань, Улица Бэра
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,73–3,03 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 32 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000341

Корпус 5строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.1 эт.—распродано 50 %117 288 ₽/м² не в средней по ЖК

Адрес: Город Астрахань
Назначение: нежилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Энергоэффективность: класс A
Лифты: нет
Машино-места: в паркинге 42
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000343

Корпус 6строитсяул. Ахшарумова2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.17 эт.144 кв.распродано 9 %175 510 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Астрахань, Улица Ахшарумова
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,84–3,14 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 22 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 30-000354

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

2 кв. 2027через 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 32 %
- Корпус 2· 39 %
- Корпус 3· 31 %
1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 18 %
- Корпус 5· нежилое· 50 %
2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 6
- 9 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	177 871	+9 %
Корпус 2	152 317	−7 %
Корпус 3	141 040	−14 %
Корпус 4	168 675	+3 %
Корпус 5нежилое	117 288	—
Корпус 6	175 510	+8 %

Средняя по ЖК — 163 083 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 30.09.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Астрахани на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Девелопмент-Юг

Застройщик: СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2, ИНН 3000006819

все ЖК застройщика в Астрахани официальный сайт