ЖК «На Высоком берегу»
Анапа, Краснодарский край · застройщик ССК · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
ул. Крылова
Одиннадцать объектов на улице Крылова в Анапе делятся на шесть жилых корпусов и пять невысоких паркингов. В домах 2 409 квартир, и почти все они одно- и двухкомнатные: 1 177 и 1 167 против 65 трёхкомнатных.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,4 млн ₽от 32,5 м² · 56 квартир
- 1-комн.от 8,7 млн ₽от 36,3 м² · 91 квартира
- 2-комн.от 11 млн ₽от 49,5 м² · 112 квартир
- 3-комн.от 14 млн ₽от 68,4 м² · 15 квартир
Самые доступные 12 из 274
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 36,3 м² | 6/13 | предчистовая | 8,7 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 36,3 м² | 5/13 | предчистовая | 8,7 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 2/13 | предчистовая | 9,0 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 2/13 | предчистовая | 9,0 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 2/13 | предчистовая | 9,0 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 2/13 | предчистовая | 9,0 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 5/13 | предчистовая | 9,0 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 6/13 | предчистовая | 9,0 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,8 м² | 2/13 | предчистовая | 9,1 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,8 м² | 2/13 | предчистовая | 9,1 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,8 м² | 2/13 | предчистовая | 9,1 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
| 1-комн. | 37,8 м² | 2/13 | предчистовая | 9,1 млн ₽240 000 ₽/м² | 240 000 |
Все квартиры ЖК
всего 2 409 квартир, средняя площадь 46,8 м²- 1-комн.1 177 квартир49 % квартир
- 2-комн.1 167 квартир48 % квартир
- 3-комн.65 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.570 кв.распродано 33 %230 062 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 34, гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003175
Корпус 2строитсянежилое2 кв. 2027 · через 9 мес.1 эт.—распродано 14 %111 111 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 140, гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003175
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.258 кв.распродано 8 %314 749 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 8, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003176
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.255 кв.распродано 0 %296 000 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 21, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003176
Корпус 5строитсянежилое2 кв. 2027 · через 9 мес.1 эт.—распродано 1 %111 111 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 81, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003176
Корпус 6строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.381 кв.распродано 1 %413 393 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 29, гостевых 30 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003177
Корпус 7строитсянежилое2 кв. 2027 · через 9 мес.1 эт.—распродано 1 %111 111 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 80, гостевых 30 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003177
Корпус 8строится3 кв. 2028 · через 2 года13 эт.482 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 73, гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003178
Корпус 9строитсянежилое3 кв. 2028 · через 2 года1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 73, гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003178
Корпус 10строится3 кв. 2028 · через 2 года14 эт.463 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 74, гостевых 35 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003179
Корпус 11строитсянежилое3 кв. 2028 · через 2 года2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Анапа, Улица Крылова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 160, гостевых 35 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003179
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 33 %
- Корпус 2· нежилое· 14 %
- Корпус 3· 8 %
- Корпус 4· 0 %
- Корпус 5· нежилое· 1 %
- Корпус 6· 1 %
- Корпус 7· нежилое· 1 %
- 3 кв. 2028через 2 года· 4 корпуса
- Корпус 8
- Корпус 9· нежилое
- Корпус 10
- Корпус 11· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,7 млн ₽ — 274 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 230 062 | −27 % |
| Корпус 2нежилое | 111 111 | — |
| Корпус 3 | 314 749 | средняя |
| Корпус 4по единичным сделкам | 296 000 | −6 % |
| Корпус 5нежилое | 111 111 | — |
| Корпус 6 | 413 393 | +32 % |
| Корпус 7нежилое | 111 111 | — |
Средняя по ЖК — 313 551 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«На Высоком берегу»: одиннадцать объектов на улице Крылова
Жилые корпуса одинаковой высоты — 13 этажей, и только один на 14. Пять из них класса «Комфорт», шестой — «Типовой». Средняя площадь квартиры по домам почти не меняется: от 46,2 до 47,8 м². Потолки везде 2,70 м, энергоэффективность B, отделка одна на весь квартал — предчистовая. Нижние этажи во всех шести домах заняты нежилыми помещениями.
Читать полностьюСвернуть
Машино-места разнесены: 239 у самих домов и ещё 534 в пяти отдельных корпусах высотой один-два этажа; гостевых мест у домов 226. На шесть жилых корпусов приходится 12 пассажирских и 39 грузопассажирских лифтов. Во дворах 13 детских и 17 спортивных площадок, пандусы есть у всех объектов, бортовой камень понижен. Строительство разбито на две очереди. Ведёт его компания группы «ССК», а по соседству в каталоге Анапы — «Хозяин морей».
Две очереди: даты и продажи
- Семь объектов планируются к вводу во II кв. 2027 г., ещё четыре — в III кв. 2028 г.
- Ни по одному объекту срок не менялся.
- Расчёты с дольщиками идут через эскроу-счета.
- Продано от 0,5 % до 33 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по четырём домам — от 230 062 до 413 393 ₽/м².
- В продаже 274 квартиры с предчистовой отделкой, 32,5–68,4 м², от 8,71 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.06.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Анапы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "На Высоком берегу". Дом №1, Корпус 1 · ИНН застройщика 2312319928.