ЖК «Мореград»
- Апартаменты
Анапа, Краснодарский край · застройщик ССК · комфорт-класс · сайт застройщика
проезд Сосновый
Апартаменты (нежилые помещения), а не квартиры: «Мореград» на Сосновом проезде в Анапе собран из четырёх десятиэтажных блоков — Южного, Восточного, Северного и Западного. Класс «Комфорт», помещения передают без отделки.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,5 млн ₽от 24,1 м² · 3 квартиры
- 2-комн.от 14 млн ₽от 42,1 м² · 527 квартир
Самые доступные 12 из 530
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия апарт. | 24,1 м² | 9/9 | чистовая | 9,5 млн ₽395 000 ₽/м² | 395 000 |
| Студия апарт. | 24,1 м² | 9/9 | чистовая | 9,5 млн ₽395 000 ₽/м² | 395 000 |
| Студия апарт. | 24,6 м² | 8/9 | чистовая | 9,7 млн ₽395 000 ₽/м² | 395 000 |
| 2-комн. апарт. | 49,4 м² | 2/9 | чистовая | 14 млн ₽280 000 ₽/м² | 280 000 |
| 2-комн. апарт. | 49,4 м² | 2/9 | чистовая | 14 млн ₽280 000 ₽/м² | 280 000 |
| 2-комн. апарт. | 49,4 м² | 3/9 | чистовая | 14 млн ₽280 000 ₽/м² | 280 000 |
| 2-комн. апарт. | 47 м² | 7/9 | чистовая | 14 млн ₽300 000 ₽/м² | 300 000 |
| 2-комн. апарт. | 47 м² | 9/9 | чистовая | 14 млн ₽300 000 ₽/м² | 300 000 |
| 2-комн. апарт. | 42,1 м² | 3/9 | чистовая | 14 млн ₽335 000 ₽/м² | 335 000 |
| 2-комн. апарт. | 42,1 м² | 4/9 | чистовая | 14 млн ₽335 000 ₽/м² | 335 000 |
| 2-комн. апарт. | 44,9 м² | 2/9 | чистовая | 14 млн ₽315 000 ₽/м² | 315 000 |
| 2-комн. апарт. | 44,9 м² | 3/9 | чистовая | 14 млн ₽315 000 ₽/м² | 315 000 |
Корпуса
Корпус 1строитсянежилое1 кв. 2027 · через 6 мес.10 эт.—распродано 23 %431 338 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Анапа, проезд Сосновый, д. 10
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 54, гостевых 280 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002991
Корпус 2строитсянежилое1 кв. 2027 · через 6 мес.10 эт.—распродано 24 %428 233 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Анапа, проезд Сосновый, д. 10
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 190, гостевых 280 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002991
Корпус 3строитсянежилое1 кв. 2027 · через 6 мес.10 эт.—распродано 0 %350 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Анапа, проезд Сосновый, д. 10
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 95, гостевых 280 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002991
Корпус 4строитсянежилое1 кв. 2027 · через 6 мес.10 эт.—распродано 0 %350 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Анапа, проезд Сосновый, д. 10
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 86, гостевых 280 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002991
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· нежилое· 23 %
- Корпус 2· нежилое· 24 %
- Корпус 3· нежилое· 0 %
- Корпус 4· нежилое· 0 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,5 млн ₽ — 530 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1нежилое | 431 338 |
| Корпус 2нежилое | 428 233 |
| Корпус 3нежилое | 350 000 |
| Корпус 4нежилое | 350 000 |
Сделки есть только в нежилых корпусах — средней цены квартир нет. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Из чего состоит «Мореград» в Анапе
Блоки различаются размером помещений: в Южном средняя площадь 46,9 м², в Западном 39,9 м², в Северном 38,6 м², в Восточном 37,4 м². Всем четырём блокам присвоен энергокласс A. Пассажирских лифтов в сумме полсотни: 16 в Восточном блоке, 14 в Южном и по 10 в Северном и Западном.
Под машины на участках отведено 425 мест, гостевая стоянка рассчитана на 280. Благоустройство у блоков схожее: по четыре спортивные площадки, две-три детские, велодорожки, пандусы и понижения бордюров. Стройку ведёт компания группы ССК в Анапе. Рядом идут «Песчаный» и «Центральный», а весь каталог Анапы насчитывает 21 комплекс.
Сроки, эскроу и предложение
- Плановый ввод всех четырёх блоков — 31.03.2027, срок не переносился.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу.
- Распроданность разная: 23,7 % в Восточном блоке, 22,9 % в Южном и по 0,3 % в Северном и Западном.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 350 000 до 431 338 ₽/м² в зависимости от блока.
- В продаже 530 апартаментов: 527 двухкомнатных площадью 42,1–63,5 м² от 13 832 000 ₽ и три студии 24,1–24,6 м² от 9 519 500 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Анапы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ГК "МОРЕГРАД" Литер 1 (Южный блок) · ИНН застройщика 2312320105.