ЖК «Парковая Резиденция»
Алушта, Республика Крым · застройщик Интеллект · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Октябрьская
Машино-мест в «Парковой Резиденции» ощутимо больше, чем гостевых стоянок: на четыре корпуса в Алуште приходится 419 мест против 126 во дворах. Квартир в квартале 1 444, и все они идут со свободной планировкой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.654 квартиры45 % квартир
- 2-комн.509 квартир35 % квартир
- 3-комн.246 квартир17 % квартир
- 4+ комн.35 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год14 эт.394 кв.распродано 48 %407 104 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Алушта
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, без отделки
- Потолки
- 2,85–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 85, гостевых 74 на территории и 26 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000518
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год12 эт.206 кв.распродано 39 %418 724 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Алушта
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, без отделки
- Потолки
- 2,85–4,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 56, гостевых 52 на территории и 1 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000518
Корпус 3строитсяул. Октябрьская4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.795 кв.распродано 4 %371 749 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Алушта, Улица Октябрьская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, черновая
- Потолки
- 2,85–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 26
- Машино-места
- в паркинге 252
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000620
Корпус 4строитсяул. Октябрьская4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.12 эт.49 кв.распродано 3 %170 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Алушта, Улица Октябрьская, д. 16
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 26
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000621
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· 2 корпуса
- Корпус 1· 48 %
- Корпус 2· 39 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 4 %
- Корпус 4· 3 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 407 104 | +19 % |
| Корпус 2 | 418 724 | +22 % |
| Корпус 3 | 371 749 | +9 % |
| Корпус 4 | 170 000 | −50 % |
Средняя по ЖК — 341 894 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Четыре корпуса «Парковой Резиденции» в Алуште
В крупнейшем доме на Октябрьской 795 квартир и тринадцать подъездов; трёхкомнатных здесь 166, четырёхкомнатных 27. Рядом строится корпус на 49 квартир, и все они однокомнатные при средней площади 78 м² — против 47,6 м² в доме на 394 квартиры. По кварталу однокомнатных 654, двухкомнатных 509.
Читать полностьюСвернуть
Высота домов 12–14 этажей, стены монолитно-кирпичные, класс «Бизнес», энергокласс B. Потолки 2,85 м в трёх домах и 3 м в малом, отдельные помещения — до 4,80 м. Отделка предлагается предчистовая, черновая и без отделки — набор зависит от корпуса. У двух домов на Октябрьской нижние этажи нежилые. Все 44 лифта грузопассажирские. Во дворах семь детских и шесть спортивных площадок, пандусов нет. Ведёт стройку «СЗ Союз-Алушта-2» из группы «Интеллект»; по соседству — «Солнечный город» и «Эфириум».
Цифры по четырём корпусам
- Плановые сроки: два ранних корпуса — 30.09.2027, два на Октябрьской — 31.12.2028.
- Сроки ввода ни у одного дома не переносились.
- Все четыре корпуса продаются через эскроу.
- Распроданность: 48 % и 39 % в ранних домах, 4 % и 3 % в поздних.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 170 000 до 418 724 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 16.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Алушты на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Комплекс апартаментов Эфириум»330 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- Дома на ул. Сергеева-Ценского (СЗ Вест-Акцент-Строй)690 м273 015 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Солнечный город»1,0 км228 242 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Апарт-отель Лайнер»1,6 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Паруса Мечты Апартаменты»1,6 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Курортный комплекс Лучистое»1,7 км329 299 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Парковая Резиденция · ИНН застройщика 9103095040.