ЖК «Кроны и Волны»

Зеленоградск, Калининградская область · застройщик Холдинг Setl Group · комфорт-класс · сайт застройщика

посёлок Горбатовка, Улица Лесопарковая

Квартиры

по комнатности

всего 483 квартиры, средняя площадь 36,5 м²

1-комн.406 квартир84 % квартир
2-комн.77 квартир16 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.5 эт.102 кв.распродано 46 %170 875 ₽/м² по сделкам

Адрес: Поселок Горбатовка, Улица Лесопарковая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 62 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 39-001564

Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.5 эт.89 кв.распродано 12 %183 931 ₽/м² по сделкам

Адрес: Поселок Горбатовка, Улица Лесопарковая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 45 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 39-001564

Корпус 3строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.5 эт.86 кв.распродано 26 %204 110 ₽/м² по сделкам

Адрес: Поселок Горбатовка, Улица Лесопарковая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 43 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 39-001564

Корпус 4строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.5 эт.51 кв.распродано 40 %212 894 ₽/м² по сделкам

Адрес: Поселок Горбатовка, Улица Лесопарковая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 29 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 39-001564

Корпус 5строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.5 эт.50 кв.распродано 50 %157 781 ₽/м² по сделкам

Адрес: Поселок Горбатовка, Улица Лесопарковая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 28 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 39-001564

Корпус 6строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.5 эт.105 кв.распродано 26 %193 432 ₽/м² по сделкам

Адрес: Поселок Горбатовка, Улица Лесопарковая
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 53 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 39-001564

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 46 %
- Корпус 2· 12 %
- Корпус 3· 26 %
- Корпус 4· 40 %
- Корпус 5· 50 %
- Корпус 6· 26 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	170 875	−9 %
Корпус 2	183 931	−2 %
Корпус 3	204 110	+9 %
Корпус 4	212 894	+14 %
Корпус 5	157 781	−16 %
Корпус 6	193 432	+3 %

Средняя по ЖК — 187 171 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 11.11.2025

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Декларация № 39-001564 — корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6открыть ↗

На карте

все ЖК Зеленоградска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Холдинг Setl Group

Застройщик: СЗ НОВЫЙ ГОРОД, ИНН 3906397872

все ЖК застройщика в Зеленоградске официальный сайт