ЖК «Традиции»
Яблоновский, Республика Адыгея · застройщик ССК · комфорт-класс · сайт застройщика
пгт Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
Однокомнатных квартир в квартале больше, чем всех остальных вместе: 889 из 1 570. Пять жилых литеров на Тургеневском шоссе в Яблоновском дополняют паркинги на 617 машино-мест и два одноэтажных нежилых здания.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,6 млн ₽от 20 м² · 20 квартир
- 1-комн.от 5,5 млн ₽от 34,3 м² · 136 квартир
- 2-комн.от 7,1 млн ₽от 57 м² · 203 квартиры
- 3-комн.от 7,7 млн ₽от 64,2 м² · 26 квартир
Самые доступные 12 из 385
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 м² | 12/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20 м² | 14/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20 м² | 16/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20 м² | 10/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20 м² | 2/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20,1 м² | 9/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20,1 м² | 2/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20,1 м² | 3/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20,1 м² | 5/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20,1 м² | 6/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20,1 м² | 7/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| Студия | 20,1 м² | 8/16 | черновая | 3,6 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
Все квартиры ЖК
всего 1 570 квартир, средняя площадь 44 м²- 1-комн.889 квартир57 % квартир
- 2-комн.600 квартир38 % квартир
- 3-комн.81 квартира5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год17 эт.394 кв.распродано 80 %170 224 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.17 эт.244 кв.распродано 74 %144 752 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 3строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 49
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 4строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 446
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 5строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.17 эт.252 кв.распродано 63 %133 146 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 6строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 7строится3 кв. 2028 · через 2 года17 эт.339 кв.распродано 20 %204 728 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 16 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 8строитсянежилое3 кв. 2028 · через 2 года1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 122
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 9строится3 кв. 2028 · через 2 года17 эт.341 кв.распродано 22 %148 314 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 15 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Корпус 10строитсянежилое3 кв. 2028 · через 2 года1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Яблоновский, Улица Тургеневское шоссе
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000584
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 1
- 80 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 5 корпусов
- Корпус 2· 74 %
- Корпус 3· нежилое
- Корпус 4· нежилое
- Корпус 5· 63 %
- Корпус 6· нежилое
- 3 кв. 2028через 2 года· 4 корпуса
- Корпус 7· 20 %
- Корпус 8· нежилое
- Корпус 9· 22 %
- Корпус 10· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,6 млн ₽ — 385 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 170 224 | +6 % |
| Корпус 2 | 144 752 | −10 % |
| Корпус 5 | 133 146 | −17 % |
| Корпус 7 | 204 728 | +28 % |
| Корпус 9 | 148 314 | −7 % |
Средняя по ЖК — 160 233 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартал «Традиции» в деталях
Жилые дома одинаковы по типу: семнадцать этажей, монолитно-кирпичные стены, класс «Комфорт», потолки 2,72 м, энергоэффективность B. Различаются объёмом: 394 квартиры в трёх подъездах, 341 и 339 тоже в трёх, 252 и 244 в двух.
Читать полностьюСвернуть
Разнится и состав квартир. В двух литерах трёхкомнатных нет совсем: 124 однокомнатные против 120 двухкомнатных в одном и 177 против 164 в другом. В остальных однокомнатные перевешивают — 228 из 394, 210 из 339, 150 из 252, — а средняя площадь — 43,2–44,7 м². Нижние этажи отданы под жильё.
В двух корпусах по пять пассажирских и пять грузопассажирских лифтов, в остальных — по три. Во дворах детская и спортивная площадки, пандусы, у одного дома — велодорожка. Строит «СЗ ЖИЛСТРОЙ» из группы «ССК», рядом — «Вершины», литер 1, а в каталоге посёлка 10 комплексов.
Что происходит со сроками и продажами
- Сроки ввода расходятся на год: литер 1 — III кв. 2027 г., литеры 2 и 3 — I кв. 2028 г., литеры 5 и 6 — III кв. 2028 г.
- Ни один из сроков не переносился, расчёты идут через эскроу-счета.
- Продано от 19,8 % до 79,5 % квартир: больше всего в раннем литере, меньше всего в поздних.
- Средняя цена сделок — от 133 146 до 204 728 ₽/м².
- В продаже 393 квартиры с черновой отделкой, 20,0–73,4 м², от 3,6 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.05.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Яблоновского на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Вершины Литер 7»30 м153 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Вершины Литер 1»80 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Вершины Литер 4»90 м153 978 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- Дома в пгт Яблоновский (СЗ Дарстрой-Регион)290 мсделок пока нетсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Портрет 2»530 м138 522 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Твин Парк»730 м173 883 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Традиции. Литер 1 · ИНН застройщика 2312304103.