ЖК «Династия Парковый»
Волжский, Волгоградская область · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. С.Р. Медведева · ул. Имени Генерала Карбышева
«Династия Парковый» — новый кирпичный дом в сложившемся жилом комплексе Волжского. Проект продолжает застройку у парка 38-го микрорайона и дополняет её дворовыми пространствами, семейной инфраструктурой и квартирами с предчистовой отделкой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.64 квартиры38 % квартир
- 2-комн.80 квартир48 % квартир
- 3-комн.24 квартиры14 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданул. С.Р. Медведева4 кв. 2024 · сдан6 эт.130 кв.распродано — нет данных62 280 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волжский, ул С.Р. Медведева, д. 41, вл. дом
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000790
Корпус 2сданул. С.Р. Медведева3 кв. 2025 · сдан6 эт.50 кв.распродано — нет данных82 456 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волжский, ул С.Р. Медведева, д. 41, вл. дом
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000790
Корпус 5сданул. Имени Генерала Карбышева4 кв. 2025 · сдан9 эт.136 кв.распродано — нет данных98 187 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волжский, улица Имени Генерала Карбышева, д. 171
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000824
Корпус 3сданул. С.Р. Медведева4 кв. 2025 · сдан6 эт.130 кв.распродано — нет данных87 538 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волжский, ул С.Р. Медведева, д. 41, вл. дом
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000790
Корпус 6сданУл.им. Генерала Карбышева1 кв. 2026 · сдан9 эт.96 кв.распродано — нет данных99 326 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волжский, Ул.им. Генерала Карбышева, д. 169
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000917
Корпус 4сданул. С.Р. Медведева3 кв. 2026 · сдан6 эт.80 кв.распродано — нет данных102 923 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волжский, ул С.Р. Медведева, д. 41, вл. дом
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000790
Корпус 7строитсяул. С.Р. Медведева4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.9 эт.168 кв.распродано 41 %108 660 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волжский, Улица С.Р. Медведева, д. 49
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 109 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001054
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · 6 из 7 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 4 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 3· сдан
- 1 кв. 2026сдан· Корпус 6
- сдан
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 4
- сдан
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 7
- 41 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 62 280 | −32 % |
| Корпус 2 | 82 456 | −10 % |
| Корпус 5 | 98 187 | +7 % |
| Корпус 3 | 87 538 | −4 % |
| Корпус 6 | 99 326 | +8 % |
| Корпус 4 | 102 923 | +12 % |
| Корпус 7 | 108 660 | +19 % |
Средняя по ЖК — 91 624 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 92 375 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
ЖК «Династия Парковый»: новый дом в зелёном районе Волжского
Комплекс находится по адресу Медведева, 49, в 38-м микрорайоне Волжского. Новая очередь встраивается в уже сформированную жилую среду: рядом работают магазины, образовательные и медицинские учреждения, а парк создаёт пространство для ежедневных прогулок. Культурные объекты района дополнены информационными QR-кодами, через которые можно узнать историю места.
Кирпичная архитектура и тепловой контур
Дом проектируется из кирпича с утеплённым фасадным контуром по принципу «термоса». Застеклённые лоджии расширяют сценарии использования квартиры, а поквартирное газовое отопление позволяет регулировать температуру внутри каждой жилой ячейки. Высота потолков составляет 2,7 метра, предусмотрены лифты и входы без ступеней.
Двор и общественная среда
Территория дополняется детскими площадками, прогулочными дорожками и озеленением. Пандусы и пониженные бордюры учитывают перемещение родителей с колясками и маломобильных жителей. Для автомобилей предусмотрена открытая гостевая стоянка, а эксплуатацией комплекса занимается собственная управляющая организация застройщика.
Квартиры и предчистовая подготовка
Строящийся корпус рассчитан на 168 квартир: среди них одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Предчистовая отделка формирует базу для самостоятельного выбора напольных покрытий, дверей и финального оформления стен. Кладовые и коммерческие помещения помогают вынести часть бытовых функций за пределы квартиры.
Параметры новой очереди
В паспорте проекта девятиэтажный кирпичный дом с двумя подъездами. Указаны две детские площадки и 109 внешних гостевых машино-мест. В карточке Новогиса можно сопоставить его параметры с другими домами района и соседним ЖК «Солнечный», а также изучить новостройки Волжского.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 6 корпусов из 7.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 41,2 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 62 280 до 108 660 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 7): 105 902 ₽/м² → 108 660 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Волжского на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Династия Парковый · ИНН застройщика 3459013232.