ЖК «ДНС Сити»
Вольно-Надеждинское, Приморский край · застройщик DNS Девелопмент · комфорт-класс · сайт застройщика
посёлок Новый, Улица Ленина · посёлок Новый, Проспект Сихотэ-Алинский
DNS Сити — семейный квартал рядом с посёлком Новый в Приморье. Единая архитектура, двор-парк, веломаршруты, соседский центр и собственная сервисная компания формируют цельную городскую среду за пределами плотной застройки Владивостока.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.856 квартир51 % квартир
- 2-комн.509 квартир31 % квартир
- 3-комн.263 квартиры16 % квартир
- 4+ комн.36 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданУлица Ленина4 кв. 2024 · сдан12 эт.272 кв.распродано — нет данных181 380 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Улица Ленина, д. 16а
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000727
Корпус 2сданПроспект Сихотэ-Алинский4 кв. 2025 · сдан12 эт.262 кв.распродано — нет данных171 481 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Проспект Сихотэ-Алинский, д. 10
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000762
Корпус 3сданУлица Ленина3 кв. 2026 · сдан13 эт.377 кв.распродано — нет данных176 203 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Улица Ленина, д. 16А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000777
Корпус 4строитсяУлица Ленина4 кв. 2026 · через 1 мес.13 эт.380 кв.распродано 30 %178 711 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Улица Ленина, д. 16А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 97 на территории и 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000811
Корпус 5строитсяПроспект СИХОТЭ-АЛИНСКИЙ1 кв. 2027 · через 4 мес.12 эт.159 кв.распродано 38 %144 761 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Проспект СИХОТЭ-АЛИНСКИЙ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 42 на территории и 41 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000823
Корпус 6строитсяПроспект Сихотэ-Алинский4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.462 кв.распродано 22 %148 426 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Проспект Сихотэ-Алинский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 177 на территории и 70 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000839
Корпус 7строитсяУлица Ленина1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.13 эт.200 кв.распродано 27 %168 094 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 57 на территории и 43 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000860
Корпус 8строитсяПроспект Сихотэ-Алинский4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.463 кв.распродано 1 %167 031 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новый, Проспект Сихотэ-Алинский, д. 3, строение 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 125 на территории и 115 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000869
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · 3 из 8 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 3
- сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 4
- 30 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 5
- 38 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 6
- 22 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 7
- 27 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 8
- 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 181 380 | +9 % |
| Корпус 2 | 171 481 | +3 % |
| Корпус 3 | 176 203 | +6 % |
| Корпус 4 | 178 711 | +7 % |
| Корпус 5 | 144 761 | −13 % |
| Корпус 6 | 148 426 | −11 % |
| Корпус 7 | 168 094 | +1 % |
| Корпус 8 | 167 031 | средняя |
Средняя по ЖК — 167 011 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 167 435 ₽/м² (8 корпуса с ценой).
DNS Сити: семейный квартал с собственной инфраструктурой
Проект DNS Девелопмент находится в Вольно-Надеждинском, рядом с посёлком Новый. Квартал задуман как мини-город: жилые дома дополняются торговыми и общественными пространствами, прогулочными маршрутами и сервисами для повседневной жизни. Производственной основой строительства служит собственный завод ДСК «Приморье».
Архитектура и энергоэффективность
Дома объединены единым архитектурным языком и получили класс энергоэффективности A. Строящаяся часть включает корпуса высотой 12–13 этажей с потолками 2,7–2,76 метра. Для кондиционеров предусмотрены единые корзины, а авторское озеленение вписано в существующий ландшафт с сохранением местных деревьев. Магазины и сервисы на первых этажах формируют активную уличную среду, а жилые подъезды отделены от коммерческих потоков.
Двор-парк и маршруты для жителей
Центральное пространство квартала — зелёный двор-парк с детскими и спортивными зонами. Пешеходные и велосипедные маршруты соединяют корпуса, а пандусы и понижения бордюров учитывают безбарьерное движение. Видеонаблюдение и сервисная компания поддерживают порядок на территории; отдельные решения предусмотрены и для жителей с домашними животными.
Соседский центр и бытовые сервисы
Общественные пространства предназначены для встреч, занятий и совместных мероприятий. Коммерческие помещения позволяют разместить магазины, кафе и бытовые сервисы непосредственно в квартале. Гостевые стоянки расположены у домов, а пешеходная логика двора снижает пересечение семейных маршрутов с автомобильным движением.
Строящиеся дома по паспорту
В карточке Новогиса учтены пять домов на 1 664 квартиры: от однокомнатных до четырёхкомнатных. В зависимости от корпуса встречаются черновая, предчистовая и чистовая подготовка. Общее число гостевых машино-мест — 498, включая 382 на открытых стоянках. Для сравнения рядом представлены ЖК «Пять элементов» и «Секвойя».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 3 корпуса из 8.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,4 до 38,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 144 761 до 181 380 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 169 163 ₽/м² → 178 711 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 154 695 ₽/м² → 148 426 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 155 803 ₽/м² → 168 094 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 177 460 ₽/м² → 144 761 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 25-000727 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 25-000762 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 25-000777 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 25-000811 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 25-000823 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 25-000839 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 25-000860 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 25-000869 — корпус 8открыть ↗
Застройщик
Застройщик: СЗ ДНС СИТИ, ИНН 2502062773
Официальное наименование: ДНС Сити · ИНН застройщика 2502062773.