ЖК «Герои поколений»
Волгоград · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Им. Расула Гамзатова
«Герои поколений» — квартал невысоких кирпичных домов в Волгограде: одиннадцать корпусов сданы, четыре строятся. Почти все квартиры — однокомнатные, этапность сдачи — до конца 2027 года.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.322 квартиры90 % квартир
- 2-комн.28 квартир8 % квартир
- 3-комн.6 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданул. Им. Расула Гамзатова1 кв. 2025 · сдан4 эт.67 кв.распродано — нет данных138 972 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000823
Корпус 2сданул. Им. Расула Гамзатова1 кв. 2025 · сдан4 эт.16 кв.распродано — нет данных138 932 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000825
Корпус 3сданул. Им. Расула Гамзатова1 кв. 2025 · сдан4 эт.20 кв.распродано — нет данных137 953 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000826
Корпус 4сданул. Им. Расула Гамзатова1 кв. 2025 · сдан4 эт.67 кв.распродано — нет данных142 085 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000827
Корпус 5сданул. Им. Расула Гамзатова4 кв. 2025 · сдан4 эт.67 кв.распродано — нет данных148 814 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000877
Корпус 6сданул. Им. Расула Гамзатова4 кв. 2025 · сдан4 эт.16 кв.распродано — нет данных134 420 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000878
Корпус 7сданул. Им. Расула Гамзатова4 кв. 2025 · сдан4 эт.73 кв.распродано — нет данных141 607 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000879
Корпус 8сданул. Им. Расула Гамзатова4 кв. 2025 · сдан4 эт.52 кв.распродано — нет данных141 511 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000880
Корпус 9сданул. Им. Расула Гамзатова4 кв. 2025 · сдан4 эт.73 кв.распродано — нет данных132 447 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000881
Корпус 10сданул. Им. Расула Гамзатова4 кв. 2025 · сдан4 эт.16 кв.распродано — нет данных143 541 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000882
Корпус 11сданул. Им. Расула Гамзатова4 кв. 2025 · сдан4 эт.67 кв.распродано — нет данных139 861 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Им. Расула Гамзатова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000883
Корпус 12строится2 кв. 2027 · через 7 мес.4 эт.138 кв.распродано 35 %158 832 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 55 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000997
Корпус 15строится2 кв. 2027 · через 7 мес.4 эт.114 кв.распродано 15 %156 068 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 97 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001046
Корпус 13строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.52 кв.распродано 49 %144 575 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 27 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001033
Корпус 14строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.52 кв.распродано 59 %165 477 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 27 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001035
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · 11 из 15 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2025сданы· 4 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 7 корпусов
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 7· сдан
- Корпус 8· сдан
- Корпус 9· сдан
- Корпус 10· сдан
- Корпус 11· сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 12· 35 %
- Корпус 15· 15 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 13· 49 %
- Корпус 14· 59 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 138 972 | −4 % |
| Корпус 2 | 138 932 | −4 % |
| Корпус 3 | 137 953 | −4 % |
| Корпус 4 | 142 085 | −2 % |
| Корпус 5 | 148 814 | +3 % |
| Корпус 6 | 134 420 | −7 % |
| Корпус 7 | 141 607 | −2 % |
| Корпус 8 | 141 511 | −2 % |
| Корпус 9 | 132 447 | −8 % |
| Корпус 10 | 143 541 | −1 % |
| Корпус 11 | 139 861 | −3 % |
| Корпус 12 | 158 832 | +10 % |
| Корпус 15 | 156 068 | +8 % |
| Корпус 13 | 144 575 | средняя |
| Корпус 14 | 165 477 | +15 % |
Средняя по ЖК — 144 340 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 146 965 ₽/м² (15 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Герои поколений»
«Герои поколений» растёт в Волгограде — городе на Волге. Пятнадцать домов от четырёх до пяти этажей объединят 890 квартир. Одиннадцать корпусов уже введены — в них 534 квартиры; четыре дома на 356 квартир строятся: ближайший ввод — середина 2027 года, завершение — конец того же года. Сданные дома стоят на улице Расула Гамзатова.
Дворы и парковки
У границ квартала размещены 206 гостевых машино-мест — все стоянки вынесены из дворов. Грузовых лифтов в домах 6, пассажирских лифтов нет — невысокая этажность позволяет обходиться лестницами, и очередей у кабин не бывает. Четырёх- и пятиэтажные кирпичные дома хорошо вписываются в окружающую жилую застройку района.
Квартиры
Планировочный ряд концентрируется на компактном жилье: однокомнатных — 322, это 90 % всех квартир проекта. Двухкомнатных — 28, трёхкомнатных — 6, четырёхкомнатных в проекте нет. Такая структура ряда подходит для первой покупки и компактного проживания. Потолки 2,7 м. Дома кирпичные, энергоэффективность соответствует классу B. Квартиры продаются без отделки — покупатель получает пространство под собственный дизайн.
Расположение
Волгоград — город на Волге, застраивающийся новыми кварталами в разных частях; квартал растёт среди действующей жилой застройки. Рядом возводятся жилые проекты Галактика, Резиденция и Цельсий — новая застройка окружает квартал.
Кто строит
Квартал возводит МЕТРЫ СЗ. Полный список новостроек — в каталоге Волгограда.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по IV кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 11 корпусов из 15.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 15,2 до 59,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 132 447 до 165 477 ₽/м².
Описание обновлено 12.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 13): 146 366 ₽/м² → 144 575 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 159 606 ₽/м² → 165 477 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 15): 159 869 ₽/м² → 156 068 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 15): 164 540 ₽/м² → 159 869 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 13): 141 698 ₽/м² → 146 366 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 161 437 ₽/м² → 159 606 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 12): 163 907 ₽/м² → 157 291 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 34-000823 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 34-000825 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 34-000826 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 34-000827 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 34-000877 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 34-000878 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 34-000879 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 34-000880 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 34-000881 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 34-000882 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 34-000883 — корпус 11открыть ↗
- Декларация № 34-000997 — корпус 12открыть ↗
- Декларация № 34-001046 — корпус 15открыть ↗
- Декларация № 34-001033 — корпус 13открыть ↗
- Декларация № 34-001035 — корпус 14открыть ↗
На карте
все ЖК Волгограда на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Герои поколений" · ИНН застройщика 3443149125.