ЖК «Снежный парк»
Владивосток, Приморский край · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Полковника Фесюна, в районе земельного участка 6 · ул. Полковника Фесюна,в районе земельного участка 6
«Снежный парк» — квартал в микрорайоне Снеговая Падь во Владивостоке: сквозь него проложат пешеходный бульвар, а у домов разобьют озеленённые дворы с детскими и спортивными площадками. Верхние этажи смотрят на Амурский залив и сопредельный лес, а до школы и поликлиники рядом — несколько минут пешком.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.711 квартир52 % квартир
- 2-комн.575 квартир42 % квартир
- 3-комн.71 квартира5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяв районе земельного участка 64 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.307 кв.распродано 95 %168 702 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Полковника Фесюна,в районе земельного участка 6
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–3,42 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 125 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Зелёный дом
- да
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000667
Корпус 2строитсяв районе земельного участка 64 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.400 кв.распродано 96 %170 016 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Полковника Фесюна, в районе земельного участка 6
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,66–4,22 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 125 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000667
Корпус 3строитсянежилоев районе земельного участка 64 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.—распродано 26 %178 289 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Полковника Фесюна, в районе земельного участка 6
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 245
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000667
Корпус 4строитсяв районе4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.26 эт.650 кв.распродано 36 %187 213 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Полковника Фесюна,в районе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,62–4,01 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 263, гостевых 30 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000842
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 95 %
- Корпус 2· 96 %
- Корпус 3· нежилое· 26 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 4
- 36 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 168 702 | −4 % |
| Корпус 2 | 170 016 | −3 % |
| Корпус 3нежилое | 178 289 | — |
| Корпус 4 | 187 213 | +7 % |
Средняя по ЖК — 175 310 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 177 956 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
«Снежный парк»: корпуса, двор и квартиры в Снеговой Пади
«Снежный парк» возводится во Владивостоке, в районе улицы Полковника Фесюна. В первую очередь квартала входят три жилых корпуса высотой до 26 этажей и отдельное двухуровневое здание подземного паркинга. Дома относятся к классу «Комфорт»; корпуса 1 и 2 строятся по монолитной технологии. Социальное окружение сложилось заранее: рядом работают две школы, детская и взрослая поликлиники, торговый центр и магазины.
Бульвар и дворы
Ось квартала — длинный пешеходный бульвар, по сторонам которого разбивают дворы с парковым озеленением. Детские и спортивные площадки вынесены на стилобат между корпусами, поэтому дворы остаются проходными и зелёными. На первом этаже домов запланированы кофейни, магазины и повседневные сервисы. Входы в подъезды сделаны без ступенек и порогов, рядом с ними оборудуют колясочные, а переменная этажность корпусов даёт квартирам дополнительный свет.
Квартиры
В трёх корпусах — 1357 квартир. Планировочный ряд кренится в сторону компактного жилья: однокомнатных 711, то есть 52% от всех квартир; двухкомнатных — 575, трёхкомнатных — 71. Потолки в жилых комнатах 2,62–2,66 м, а на верхних уровнях отдельные помещения достигают 3,42–4,22 м. Покупатель выбирает между готовой чистовой отделкой и предчистовой, чтобы оформить жильё под себя. Окна большие, балконы и лоджии застеклены. В подъездах — семь пассажирских и семь грузопассажирских лифтов.
Паркинг и энергоэффективность
Всего в квартале 508 машино-мест: 245 из них расположены в подземном паркинге, ещё 280 — гостевые места у домов. Первые корпуса проектируются с энергоэффективностью класса A, корпуса 3 и 4 — класса B.
Что рядом
До набережной имени Владимира Арсеньева, Ботанического сада и озера Юность — порядка 20 минут на автомобиле. В соседних кварталах активно застраиваются Восточный ЛУЧ и Победа — район продолжает расти.
Кто строит
Застройщик проекта — «Формула-ДВ», дальневосточное юридическое лицо группы ПИК. Полный список новостроек — в каталоге Владивостока.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 35,7 до 96,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 168 702 до 187 213 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 159 840 ₽/м² → 168 702 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 166 574 ₽/м² → 170 016 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Владивостока на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Снежный парк.Корпус 1 · ИНН застройщика 2540257879.