ЖК «СанСити 2»
Владивосток, Приморский край · застройщик Эскадра · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Грязелечебница
Все 1 156 квартир в «СанСити 2» однокомнатные — такой состав у каждого из 21 жилого дома квартала на улице Грязелечебница во Владивостоке. Дома невысокие: восемнадцать четырёхэтажных и три пятиэтажных.
Квартиры
по комнатностивсего 1 156 квартир, средняя площадь 44,1 м²
- 1-комн.1 156 квартир100 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.42 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 2строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.22 кв.распродано 50 %146 513 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 3строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.42 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 4строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.28 кв.распродано 24 %150 380 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 5строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.22 кв.распродано 39 %146 858 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 6строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.28 кв.распродано 13 %147 834 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23а
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 7строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.56 кв.распродано 6 %143 774 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 8строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.84 кв.распродано 22 %115 861 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 9строитсянежилоев районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.1 эт.—распродано 13 %30 999 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 71, гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 10строитсянежилоев районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.2 эт.—распродано 17 %37 132 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 88, гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 11строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.28 кв.распродано 10 %152 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 34 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 12строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.112 кв.распродано 8 %161 333 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 34 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 13строитсянежилоев районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.1 эт.—распродано 2 %3 698 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 84, гостевых 34 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 14строитсянежилоев районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.1 эт.—распродано 1 %3 698 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 84, гостевых 34 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 15строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.84 кв.распродано 4 %126 766 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 91 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 16строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.28 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 91 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 17строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.64 кв.распродано 36 %133 121 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 46 на территории и 101 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 18строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.96 кв.распродано 7 %141 251 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 46 на территории и 101 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 19строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.84 кв.распродано 5 %126 748 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 147 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 20строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.84 кв.распродано 7 %114 089 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23а
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 147 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 21строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.28 кв.распродано 12 %153 469 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 147 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 22строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.84 кв.распродано 13 %149 518 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 109 на территории и 147 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 23строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.84 кв.распродано 7 %136 720 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, д. 23а
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 109 на территории и 147 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 24строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.28 кв.распродано 22 %148 161 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 109 на территории и 147 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Корпус 25строитсяв районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.28 кв.распродано 24 %147 431 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Грязелечебница, в районе, д. 23а
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 109 на территории и 147 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000597
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 25 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2· 50 %
- Корпус 3
- Корпус 4· 24 %
- Корпус 5· 39 %
- Корпус 6· 13 %
- Корпус 7· 6 %
- Корпус 8· 22 %
- Корпус 9· нежилое· 13 %
- Корпус 10· нежилое· 17 %
- Корпус 11· 10 %
- Корпус 12· 8 %
- Корпус 13· нежилое· 2 %
- Корпус 14· нежилое· 1 %
- Корпус 15· 4 %
- Корпус 16
- Корпус 17· 36 %
- Корпус 18· 7 %
- Корпус 19· 5 %
- Корпус 20· 7 %
- Корпус 21· 12 %
- Корпус 22· 13 %
- Корпус 23· 7 %
- Корпус 24· 22 %
- Корпус 25· 24 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 146 513 | +4 % |
| Корпус 4 | 150 380 | +6 % |
| Корпус 5 | 146 858 | +4 % |
| Корпус 6 | 147 834 | +5 % |
| Корпус 7 | 143 774 | +2 % |
| Корпус 8 | 115 861 | −18 % |
| Корпус 9нежилое | 30 999 | — |
| Корпус 10нежилое | 37 132 | — |
| Корпус 11 | 152 000 | +8 % |
| Корпус 12 | 161 333 | +14 % |
| Корпус 13нежилое | 3 698 | — |
| Корпус 14нежилое | 3 698 | — |
| Корпус 15 | 126 766 | −10 % |
| Корпус 17 | 133 121 | −6 % |
| Корпус 18 | 141 251 | средняя |
| Корпус 19 | 126 748 | −10 % |
| Корпус 20 | 114 089 | −19 % |
| Корпус 21 | 153 469 | +9 % |
| Корпус 22 | 149 518 | +6 % |
| Корпус 23 | 136 720 | −3 % |
| Корпус 24 | 148 161 | +5 % |
| Корпус 25 | 147 431 | +4 % |
Средняя по ЖК — 141 213 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«СанСити 2» на Грязелечебнице: из чего состоит квартал
Размер домов сильно различается: от 22 квартир в одном подъезде до 112 в четырёх, а чаще всего встречаются дома на 28 и на 84 квартиры. Средняя площадь квартиры — от 39 до 45,5 м²; наименьшая она в двух пятиэтажных домах на 64 и 96 квартир.
Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки 2,70 м, квартиры передаются без отделки. В четырёх домах первый этаж нежилой. Для машин предусмотрены четыре отдельных нежилых здания в один-два этажа — всего 327 машино-мест. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки и пониженные бордюры. Квартал строит «СЗ ЗАЛИВ» из группы «Эскадра»; по соседству — «Анютинский» и «Брик Хаус».
Что с продажами и сроками
- Все 25 зданий квартала планируются к вводу в IV кв. 2027 г., срок не менялся.
- Расчёты по всем объектам идут через эскроу.
- Распроданность жилых домов — от 4% до 50%.
- Средняя цена сделок по жилым домам — от 114 089 до 161 333 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.07.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Владивостока на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "СанСити" 2 · ИНН застройщика 2540255832.