ЖК «Октябрьский»
Владимир · застройщик GloraX · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Тракторная
«Октябрьский» — жилой квартал GloraX на месте промышленной территории Владимирского тракторного завода. Проект объединяет новые дома, школу, детские сады, плейхаб, спортивные пространства и благоустроенные дворы.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.779 квартир52 % квартир
- 2-комн.545 квартир37 % квартир
- 3-комн.125 квартир8 % квартир
- 4+ комн.36 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.778 кв.распродано 63 %165 549 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владимир, Улица Тракторная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,55–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 39 на территории и 31 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 33-000606
Корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.18 эт.707 кв.распродано 4 %136 385 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владимир, Улица Тракторная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 32 на территории и 32 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 33-000638
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 1
- 63 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· Корпус 2
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 165 549 | +10 % |
| Корпус 2 | 136 385 | −10 % |
Средняя по ЖК — 150 967 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 151 664 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Октябрьский»: новый квартал на территории тракторного завода
Проект GloraX строится на Тракторной улице во Владимире, в нескольких минутах езды от исторического центра. Ревитализация бывшей промышленной территории предполагает не только жилые корпуса, но и новую общественную среду. Память о Владимирском тракторном заводе сохраняется в характере места, а простые архитектурные формы и современные материалы задают облик новых домов.
Собственная социальная инфраструктура
Генеральный план включает школу на 1 500 мест, детский сад на 250 мест, плейхаб, спортхаб и культурный центр. Кафе, магазины и другие сервисы размещаются внутри квартала. Центральная площадь становится точкой притяжения для жителей, а пешеходные связи объединяют жилые и общественные зоны. Такой набор позволяет перевести часть ежедневных семейных маршрутов в пеший формат.
Дворы, сад и спорт на свежем воздухе
Площадь благоустройства по официальным данным составляет 22 979 м². Проектом предусмотрены зелёный сад, детские площадки, прогулочные маршруты и открытые тренировочные зоны. Безбарьерные входы и продуманная навигация упрощают перемещение между корпусами. Ландшафт и общественные пространства формируют разные сценарии — от тихого отдыха до занятий спортом и встреч с соседями.
Лобби, планировки и отделка
Входные группы получают выразительную отделку и лаунж-зоны, а сервис GloraX Home помогает жильцам решать бытовые вопросы. Официальная линейка включает студии и квартиры разной комнатности, в том числе варианты с лоджиями, террасами, дополнительными санузлами и видовыми характеристиками. Застройщик представляет несколько сценариев подготовки — от черновой и white box до чистовых интерьерных решений; доступность зависит от конкретной квартиры.
Строящиеся корпуса по паспорту
В карточке Новогиса учтены два корпуса на 1 485 квартир, по проектным данным — 18 этажей. Потолки составляют около 2,55–2,56 метра, основной указанный вариант подготовки — предчистовая отделка. Для гостей предусмотрены 71 машино-место, включая открытые стоянки. Для сравнения в городе можно рассмотреть живой квартал «УНО» и ЖК «Гранд Чайковский».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 4,4 до 62,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 136 385 до 165 549 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 145 502 ₽/м² → 165 549 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 141 403 ₽/м² → 136 385 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 136 358 ₽/м² → 145 502 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Владимира на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Октябрьский · ИНН застройщика 3300009867.