ЖК «Таун парк Русские усадьбы»
Верхняя Медведица, Курская область · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Татаренкова
«Русские усадьбы» — таун-парк у Курска: двадцать семь двухэтажных домов, у каждого свой огороженный двор и парковка на два автомобиля. Формат «квартиры с участком» для тех, кто переезжает из многоэтажки в загородный дом без забот индивидуального строительства.
Квартиры
по комнатности- 2-комн.27 квартир100 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %85 822 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 5строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %85 027 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 6строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 7строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %107 700 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 8строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %91 892 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 9строится1 кв. 2027 · через 4 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000266
Корпус 10строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 11строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 12строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %95 820 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 13строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 14строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 15строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано 100 %111 792 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 16строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 17строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 18строится2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000268
Корпус 19строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 20строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 21строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 22строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 23строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 24строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 25строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 26строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Корпус 27строится3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Татаренкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 46-000269
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 9 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2
- Корпус 3· 100 %
- Корпус 4
- Корпус 5· 100 %
- Корпус 6· 100 %
- Корпус 7· 100 %
- Корпус 8· 100 %
- Корпус 9
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 9 корпусов
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12· 100 %
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15· 100 %
- Корпус 16
- Корпус 17
- Корпус 18
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 9 корпусов
- Корпус 19
- Корпус 20
- Корпус 21
- Корпус 22
- Корпус 23
- Корпус 24
- Корпус 25
- Корпус 26
- Корпус 27
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 85 822 | −11 % |
| Корпус 5 | 85 027 | −12 % |
| Корпус 7 | 107 700 | +12 % |
| Корпус 8 | 91 892 | −5 % |
| Корпус 12 | 95 820 | −1 % |
| Корпус 15 | 111 792 | +16 % |
Средняя по ЖК — 96 342 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 95 138 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Таун парк «Русские усадьбы» в деревне Татаренкова
Проект строительной компании «М-Таун РУ» стоит в деревне Татаренкова Курского района, на улице Лавандовой. Это таун-парк из 27 двухэтажных кирпичных домов класса «Комфорт» — город Верхняя Медведица, но по факту место привязано к Курску: до проспекта Дериглазова едва ли больше пяти минут на машине. Продажи идут очередями, на генплане их три.
Дома и планировки
В каждом доме — одна двухкомнатная квартира на два этажа. Площади трёх типов: 82,72 м², 103,29 м² и 131,08 м²; каждого типа ровно по девять домов. Потолки 2,7 м. Планировку можно менять: перепланировку согласовывают с покупателем ещё на этапе подписания договора. Дома сдаются без отделки — внутреннее убранство полностью остаётся на усмотрение владельца, а дизайн-проект интерьера команда проекта разработала заранее как ориентир.
Конструкция и инженерия
Дома стоят на свайном ростверковом фундаменте, перекрытие между этажами монолитное. Кровля мягкая, с крупными скатами сложной формы; фасад собран из декоративной штукатурки, фактурной плитки и планкена из лиственницы. Окна — профиль 70 мм с энергосберегающими стеклопакетами, входная дверь металлическая, с терморазрывом. Коммуникации заведены в дома: газ с котлом и плитой, центральный водопровод посёлка, трёхфазное электроснабжение, локальная канализация на бетонных кольцах.
Двор и парковка
К каждому дому прилагается собственный огороженный двор — место для летнего отдыха, детских игр и сада. Парковочных мест два на дом, всего 54; они входят в стоимость и расположены сразу у входа. Лифты не предусмотрены — все хозяйственные помещения вписаны в два этажа.
Кто строит
За проектом стоит команда MatBurg: компания строит загородные дома под ключ в Курске и области больше шести лет, портфель перевалил за сотню построенных домов. В «Русские усадьбы» она переносит приёмы индивидуального жилищного строительства — те же материалы и узлы — в формат серийных таунхаусов. Работы ведутся под онлайн-наблюдением: камеры на стройплощадке транслируют ход строительства.
Где искать дальше
Других новостроек в посёлке пока нет; весь список появится на странице Верхней Медведицы, а кварталы того же класса — на странице новостроек класса «Комфорт».
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по III кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 27 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 100 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 85 027 до 111 792 ₽/м².
Описание обновлено 12.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 02.02.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииЗастройщик
Официальное наименование: Таун парк "Русские усадьбы" · ИНН застройщика 4600005382.