ЖК «Зеленые аллеи»
Тюмень, Тюменская область · застройщик Навигатор. Девелопмент · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Александра Звягина · Александра Невского
Трёхкомнатных квартир на три корпуса набирается всего 15 из 615 — застройка держится на одно- и двухкомнатных. Дома при этом почти близнецы: пять этажей, монолит-кирпич, класс «Комфорт», а различаются прежде всего энергоклассом — A++, A+ и A.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 5,5 млн ₽от 38 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,9 млн ₽от 52 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 8,7 млн ₽от 79 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 38 м² | без отделки | 5,5 млн ₽144 737 ₽/м² | 144 737 |
| 2-комн. | 52 м² | без отделки | 6,9 млн ₽132 692 ₽/м² | 132 692 |
| 3-комн. | 79 м² | без отделки | 8,7 млн ₽110 127 ₽/м² | 110 127 |
Все квартиры ЖК
всего 615 квартир, средняя площадь 50 м²- 1-комн.320 квартир52 % квартир
- 2-комн.280 квартир46 % квартир
- 3-комн.15 квартир2 % квартир
Корпуса
Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.192 кв.распродано 62 %161 543 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,71 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 19 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001328
Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.216 кв.распродано 29 %121 503 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,71 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 21 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001378
Город Тюмень, Александра Невского, д. 9строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.207 кв.распродано 10 %126 648 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Александра Невского, д. 9
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,71 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001427
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 3
- 62 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 2
- 29 %
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· Город Тюмень, Александра Невского, д. 9
- 10 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,5 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 3 | 161 543 | +18 % |
| Город Тюмень, Улица Александра Звягина, д. 2 | 121 503 | −11 % |
| Город Тюмень, Александра Невского, д. 9 | 126 648 | −7 % |
Средняя по ЖК — 136 565 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Зеленые аллеи»: три дома на Звягина и Невского
Раскладка меняется от корпуса к корпусу. В доме на Звягина, 3 однокомнатных и двухкомнатных почти поровну — 94 и 97, в доме на Звягина, 2 — 104 и 110, а на улице Александра Невского однокомнатных заметно больше: 122 против 73 двухкомнатных. Средние площади — 50,9, 51,1 и 48,1 м².
Читать полностьюСвернуть
Подъездов в домах на Звягина по восемь, на Невского — шесть; лифты везде грузопассажирские, по одной кабине на подъезд. Потолки во всех трёх зданиях 2,71 м, квартиры передаются без отделки. Машино-мест при домах не предусмотрено, гостевых стоянок — 19, 21 и 18 мест. В каждом дворе детская и спортивная площадки, на двух участках велодорожки, на входах понижены борта.
Дома строит «СЗ Зеленые аллеи» из группы «Навигатор. Девелопмент». Рядом в Тюмени — «Юнион».
Очерёдность, сроки, продажи
- Дом на Звягина, 3 по плану вводится в IV кв. 2026 г., дом на Звягина, 2 — в IV кв. 2027 г., корпус на Невского — в I кв. 2029 г.
- Ни по одному из трёх домов срок не переносился.
- Продано 62, 29 и 9,5 % квартир соответственно.
- Средняя цена сделок — от 121 503 до 161 543 ₽/м².
- В продаже три квартиры без отделки: 38, 52 и 79 м², от 5,5 до 8,7 млн ₽.
- Расчёты по всем корпусам идут через эскроу-счета.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 23.08.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ, ИНН 7203506363
Официальное наименование: ЖК "Зеленые аллеи" · ИНН застройщика 7203506363.