ЖК «Курортный регион»
Тульский, Республика Адыгея · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
посёлок Тульский, Улица Заречная
Четыре одинаковые девятиэтажки на улице Заречной в посёлке Тульском (Адыгея) дают 924 квартиры — по 231 в каждой, с тремя подъездами и тремя пассажирскими лифтами на дом. Однокомнатных и двухкомнатных в них почти поровну.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.916 квартир46 % квартир
- 2-комн.939 квартир47 % квартир
- 3-комн.137 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.231 кв.распродано 66 %175 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000581
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.231 кв.распродано 46 %146 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000581
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.231 кв.распродано 73 %145 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000583
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.231 кв.распродано 44 %158 486 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000583
Корпус 5строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.9 эт.231 кв.распродано 1 %181 659 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000611
Корпус 6строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.9 эт.231 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000611
Корпус 7строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.9 эт.231 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000611
Корпус 8строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.9 эт.231 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000611
Корпус 9строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.9 эт.48 кв.распродано 4 %169 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, черновая
- Потолки
- 3–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000611
Корпус 10строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.9 эт.48 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, черновая
- Потолки
- 3–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000611
Корпус 11строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.9 эт.48 кв.распродано 1 %176 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Тульский, Улица Заречная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, черновая
- Потолки
- 3–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000611
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 66 %
- Корпус 2· 46 %
- Корпус 3· 73 %
- Корпус 4· 44 %
- 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· 7 корпусов
- Корпус 5· 1 %
- Корпус 6
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 9· 4 %
- Корпус 10
- Корпус 11· 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 175 000 | +6 % |
| Корпус 2 | 146 000 | −11 % |
| Корпус 3 | 145 000 | −12 % |
| Корпус 4 | 158 486 | −4 % |
| Корпус 5 | 181 659 | +10 % |
| Корпус 9 | 169 000 | +3 % |
| Корпус 11 | 176 000 | +7 % |
Средняя по ЖК — 164 449 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 162 094 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
Посёлок Тульский: четыре дома «Курортного региона»
Квартирография в каждом корпусе одинаковая: 104 однокомнатные, 111 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных квартир, средняя площадь — 39,3 м². Крупных квартир мало, четырёхкомнатных нет вовсе.
Класс — «Типовой», стены монолитно-кирпичные, энергоэффективность — C, потолки 2,70 м. Квартиры передаются с черновой отделкой и без свободной планировки; нежилых помещений на первых этажах нет.
Постоянных машино-мест у домов нет, гостевых — по 19 у каждого. Во дворе каждого корпуса запланированы детская и спортивная площадки, велодорожка и площадка для мусора; бордюры понижены, пандусов нет.
Застройщик — СЗ СТРОЙКОМ. Каталог посёлка — в разделе новостроек Тульского.
Продажи по четырём домам
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2028 г. по III кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 11 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1 до 72,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 145 000 до 181 659 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 155 013 ₽/м² → 158 486 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 154 481 ₽/м² → 146 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 173 227 ₽/м² → 175 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 160 711 ₽/м² → 145 000 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 10)
- Новый корпус (Корпус 8)
- Цена сделок (Корпус 2): 173 166 ₽/м² → 154 481 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 148 930 ₽/м² → 155 013 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 6)
- Новый корпус (Корпус 5)
- Цена сделок (Корпус 1): 164 877 ₽/м² → 173 227 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 7)
- Новый корпус (Корпус 9)
- Новый корпус (Корпус 11)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тульского на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Курортный регион" · ИНН застройщика 0100007190.