ЖК «Дыхание»
Ставрополь · застройщик СТРОЙГРАД · бизнес- и комфорт-класс · сайт застройщика
проезд Чапаевский
Шесть монолитных домов в шесть–восемь этажей строятся на Чапаевском проезде и вмещают 1 155 квартир. Пять корпусов отнесены к классу «Бизнес», шестой — к «Комфорту», хотя подъездов, лифтов и высоты потолков у всех поровну.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.711 квартир62 % квартир
- 2-комн.404 квартиры35 % квартир
- 3-комн.18 квартир2 % квартир
- 4+ комн.22 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.198 кв.распродано 45 %97 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, Проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 30, гостевых 886 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000829
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.8 эт.198 кв.распродано 34 %96 901 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, Проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 30, гостевых 30 на территории и 30 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000830
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.195 кв.распродано 43 %98 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 32, гостевых 88 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000831
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.6 эт.183 кв.распродано 20 %121 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 57 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000832
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.183 кв.распродано 52 %100 877 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000833
Корпус 6строится4 кв. 2026 · через 1 мес.8 эт.198 кв.распродано 23 %99 249 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 32, гостевых 50 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000834
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 45 %
- Корпус 2· 34 %
- Корпус 3· 43 %
- Корпус 4· 20 %
- Корпус 5· 52 %
- Корпус 6· 23 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 97 000 | −5 % |
| Корпус 2 | 96 901 | −5 % |
| Корпус 3 | 98 000 | −4 % |
| Корпус 4 | 121 000 | +18 % |
| Корпус 5 | 100 877 | −1 % |
| Корпус 6 | 99 249 | −3 % |
Средняя по ЖК — 102 171 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 101 954 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
Шесть домов «Дыхания» на Чапаевском проезде
Однокомнатных здесь 711 — больше шестидесяти процентов; двухкомнатных 404, а трёх- и четырёхкомнатных вместе сорок. Средняя площадь по корпусам от 51,4 до 57,7 м². Два восьмиэтажных дома повторяют друг друга вплоть до квартирографии: по 198 квартир, по 119 однокомнатных в каждом.
Устройство домов совпадает: по четыре подъезда и по четыре грузопассажирских лифта, потолки 2,70 м, энергоэффективность B. Чистовая отделка предусмотрена в одном из семиэтажных корпусов. Нижние этажи жилые.
Машино-места есть не у всех домов: в паркингах 124 места, у двух корпусов — только гостевые стоянки. Во всех дворах пандус, детская площадка, понижение бордюров. Стройку ведёт группа «Стройград» в Ставрополе, по соседству — жилой комплекс «Сосновый Бор».
Ввод в конце 2026 года и распроданность
- Плановая сдача всех шести корпусов — IV кв. 2026 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 19,9 до 51,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 96 901 до 121 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 96 000 ₽/м² → 121 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 123 574 ₽/м² → 97 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 97 000 ₽/м² → 123 574 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 94 000 ₽/м² → 98 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 121 000 ₽/м² → 96 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 104 404 ₽/м² → 100 877 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 114 384 ₽/м² → 96 901 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 123 574 ₽/м² → 97 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 96 000 ₽/м² → 121 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 116 633 ₽/м² → 114 384 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 98 531 ₽/м² → 94 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 100 750 ₽/м² → 104 404 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 105 000 ₽/м² → 100 111 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ставрополя на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ СУ СТРОЙГРАД-1, ИНН 2635830801
Официальное наименование: Жилой комплекс "Дыхание" · ИНН застройщика 2635830801.