ЖК «Дыхание»
Ставрополь · застройщик СТРОЙГРАД · бизнес- и комфорт-класс · сайт застройщика
проезд Чапаевский
Шесть монолитных домов в шесть–восемь этажей строятся на Чапаевском проезде и вмещают 1 155 квартир. Пять корпусов отнесены к классу «Бизнес», шестой — к «Комфорту», хотя подъездов, лифтов и высоты потолков у всех поровну.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.711 квартир62 % квартир
- 2-комн.404 квартиры35 % квартир
- 3-комн.18 квартир2 % квартир
- 4+ комн.22 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.198 кв.распродано 44 %123 574 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 30, гостевых 886 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000829
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.8 эт.198 кв.распродано 32 %116 633 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, Проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 30, гостевых 30 на территории и 30 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000830
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.195 кв.распродано 42 %98 531 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 32, гостевых 88 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000831
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.183 кв.распродано 19 %96 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 57 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000832
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.183 кв.распродано 46 %100 750 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000833
Корпус 6строится4 кв. 2026 · через 3 мес.8 эт.198 кв.распродано 21 %105 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, проезд Чапаевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 32, гостевых 50 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-000834
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 44 %
- Корпус 2· 32 %
- Корпус 3· 42 %
- Корпус 4· 19 %
- Корпус 5· 46 %
- Корпус 6· 21 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 123 574 | +16 % |
| Корпус 2 | 116 633 | +9 % |
| Корпус 3 | 98 531 | −8 % |
| Корпус 4 | 96 000 | −10 % |
| Корпус 5 | 100 750 | −6 % |
| Корпус 6 | 105 000 | −2 % |
Средняя по ЖК — 106 748 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Шесть домов «Дыхания» на Чапаевском проезде
Однокомнатных здесь 711 — больше шестидесяти процентов; двухкомнатных 404, а трёх- и четырёхкомнатных вместе сорок. Средняя площадь по корпусам от 51,4 до 57,7 м². Два восьмиэтажных дома повторяют друг друга вплоть до квартирографии: по 198 квартир, по 119 однокомнатных в каждом.
Читать полностьюСвернуть
Устройство домов совпадает: по четыре подъезда и по четыре грузопассажирских лифта, потолки 2,70 м, энергоэффективность B. Чистовая отделка предусмотрена в одном из семиэтажных корпусов. Нижние этажи жилые.
Машино-места есть не у всех домов: в паркингах 124 места, у двух корпусов — только гостевые стоянки. Во всех дворах пандус, детская площадка, понижение бордюров. Стройку ведёт группа «Стройград» в Ставрополе, по соседству — жилой комплекс «Сосновый Бор».
Ввод в конце 2026 года и распроданность
- Все шесть домов планируются к вводу в IV кв. 2026 г.
- Ни по одному корпусу срок ввода не переносился.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу.
- Распроданность — от 19% до 46% в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок — от 96 000 до 123 574 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 10.03.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ставрополя на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сосновый Бор»1,4 км104 537 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «ООО СЗ Эвилин КМ-10»2,0 км120 344 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «ООО СЗ Эвилин КМ-11»2,0 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Красный металлист»2,1 км125 383 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- Дом в г. Ставрополь (СЗ Эвилин Км-9)2,3 км114 727 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Мельница»2,5 км104 805 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ СУ СТРОЙГРАД-1, ИНН 2635830801
Официальное наименование: Жилой комплекс "Дыхание" · ИНН застройщика 2635830801.