ЖК «Уют-Парк»
Смышляевка, Самарская область · застройщик Корпорация КОШЕЛЕВ · комфорт-класс · сайт застройщика
Квартиры
по комнатностивсего 851 квартира, средняя площадь 51,2 м²
- 1-комн.362 квартиры43 % квартир
- 2-комн.380 квартир45 % квартир
- 3-комн.109 квартир13 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.96 кв.распродано 77 %124 975 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Смышляевка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 9 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000878
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.105 кв.распродано 53 %117 376 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Смышляевка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000878
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.112 кв.распродано 85 %113 713 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Смышляевка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 10 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000878
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.90 кв.распродано 57 %109 058 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Смышляевка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000878
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.10 эт.186 кв.распродано 97 %106 247 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Смышляевка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 59 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000921
Корпус 7строится3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.112 кв.распродано 29 %129 997 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Смышляевка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000921
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.19 эт.150 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Смышляевка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 9 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000921
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 77 %
- Корпус 2· 53 %
- Корпус 3· 85 %
- Корпус 4· 57 %
- Корпус 5· 97 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 7
- 29 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 6
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 124 975 | +7 % |
| Корпус 2 | 117 376 | средняя |
| Корпус 3 | 113 713 | −3 % |
| Корпус 4 | 109 058 | −7 % |
| Корпус 5 | 106 247 | −9 % |
| Корпус 7 | 129 997 | +11 % |
Средняя по ЖК — 116 894 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.06.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Смышляевки на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Клубный (Клубный)»1,3 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Поддубный»2,8 км97 967 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Новатор»3,0 км117 536 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Салют-ЖД Салют-Салют»3,3 км108 306 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Жилой микрорайон Новая Самара»3,4 км123 845 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- Дома на ул. Пятая линия4,2 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2028
Застройщик
Корпорация КОШЕЛЕВ
Застройщик: СЗ КОШЕЛЕВ - ПРОЕКТ САМАРА, ИНН 6312134360
Официальное наименование: Жилой комплекс "Уют-Парк"(ЖК "Уют-Парк") · ИНН застройщика 6312134360.