ЖК «Шория-Град»
- Перенос срока
Шерегеш, Кемеровская область - Кузбасс · застройщик Холдинг Сибирский деловой союз · комфорт-класс · сайт застройщика
пгт Шерегеш, Улица
Квартал в посёлке Шерегеш строит компания кузбасского холдинга, у которого за плечами школы, больницы, дороги и целые микрорайоны Кемеровской области. Дома здесь ставят высокие, а квартиры небольшие: основу составляют однокомнатные, и квартал прибавляет корпуса очередь за очередью.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.630 квартир86 % квартир
- 2-комн.79 квартир11 % квартир
- 3-комн.25 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 3сдан4 кв. 2024 · сдан14 эт.143 кв.распродано — нет данных223 295 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000542
Корпус 2сдан2 кв. 2025 · сдан15 эт.152 кв.распродано — нет данных241 450 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000530
Корпус 1сдан2 кв. 2025 · сдан17 эт.174 кв.распродано — нет данных221 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000529
Корпус 5сдан4 кв. 2025 · сдан7 эт.101 кв.распродано — нет данных211 515 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000553
Корпус 6сдан4 кв. 2025 · сдан7 эт.77 кв.распродано — нет данных240 220 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 42-000564
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.15 эт.148 кв.распродано 28 %268 419 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 23, гостевых 11 на территории и 49 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 42-000552
Корпус 8строится4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.219 кв.распродано 36 %382 137 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,79 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 61, гостевых 3 на территории и 16 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 42-000590
Корпус 7строитсяУлица4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.189 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 36, гостевых 6 на территории и 67 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 42-000589
Корпус 9строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.15 эт.178 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Шерегеш
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 17 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 42-000634
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029 · 5 из 9 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 3
- сдан
- 2 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 1· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 28 %
- Корпус 8· 36 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 7
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· Корпус 9перенос — было 4 кв. 2027 → стало 4 кв. 2029
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 223 295 | −13 % |
| Корпус 2 | 241 450 | −6 % |
| Корпус 1 | 221 500 | −13 % |
| Корпус 5 | 211 515 | −17 % |
| Корпус 6 | 240 220 | −6 % |
| Корпус 4 | 268 419 | +5 % |
| Корпус 8 | 382 137 | +50 % |
Средняя по ЖК — 255 505 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 266 713 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Шория-Град»
Девять корпусов квартала стоят в посёлке городского типа, четыре из них строятся: дома в 11, 15, 15 и 17 этажей на 219, 148, 178 и 189 квартир, два из них панельные. Квартирография смещена к компактному жилью — 630 однокомнатных из 734, двухкомнатных 79, трёхкомнатных 25, средняя площадь от 30,5 до 39,7 м²; два корпуса состоят из однокомнатных целиком.
Класс «Комфорт», энергокласс B, квартиры передаются без отделки, потолки от 2,79 до 3,00 м. Машино-мест в паркингах 120, ещё 37 гостевых на территории и 189 за её пределами. Лифтов от двух до шести на дом, пассажирских и грузопассажирских поровну; во дворах — детские и спортивная площадки, понижения бордюров у входов.
Строит квартал «СЗ ШОРИЯ ГРАД» — компания Холдинга Сибирский деловой союз, который занимается не только жильём, но и социальными и дорожными объектами. В каталоге Шерегеш представлен пока одним этим кварталом; стройки холдинга в посёлке собраны на отдельной странице.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2029 г.
- Введены в эксплуатацию 5 корпусов из 9.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 27,9 до 35,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 211 515 до 382 137 ₽/м².
Описание обновлено 23.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 9): 4 кв. 2027 → 4 кв. 2029
- Цена сделок (Корпус 8): 337 926 ₽/м² → 382 137 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 402 867 ₽/м² → 337 926 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 42-000542 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 42-000530 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 42-000529 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 42-000553 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 42-000564 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 42-000552 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 42-000590 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 42-000589 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 42-000634 — корпус 9открыть ↗
На карте
все ЖК Шерегеша на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ ШОРИЯ ГРАД, ИНН 4205379475
Официальное наименование: "Шория-Град" · ИНН застройщика 4205379475.