ЖК «Цветной бульвар»
- Перенос срока
Северская, Краснодарский край · застройщик ТОЧНО · типовой класс · сайт застройщика
Станица Северская, Улица Западная · Станица Северская, Улица Зпадная
Застройка держит масштаб станицы: высоток здесь нет, а часть домов — совсем небольшие, на один подъезд. Формат для тех, кто остаётся жить в Северской, но выбирает квартиру, а не дом с участком и хлопотами вокруг него.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,1 млн ₽от 26 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 4,1 млн ₽от 37 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 5,9 млн ₽от 54 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 7,6 млн ₽от 74 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | без отделки | 3,1 млн ₽119 231 ₽/м² | 119 231 |
| 1-комн. | 37 м² | без отделки | 4,1 млн ₽110 811 ₽/м² | 110 811 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 5,9 млн ₽109 259 ₽/м² | 109 259 |
| 3-комн. | 74 м² | без отделки | 7,6 млн ₽102 703 ₽/м² | 102 703 |
Все квартиры ЖК
всего 1 813 квартир, средняя площадь 48,6 м²- 1-комн.1 166 квартир64 % квартир
- 2-комн.423 квартиры23 % квартир
- 3-комн.204 квартиры11 % квартир
- 4+ комн.20 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 3сданУлица Западная1 кв. 2026 · сдан9 эт.172 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 4сданУлица Западная1 кв. 2026 · сдан9 эт.170 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 1строитсяУлица Западная4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.162 кв.распродано 39 %77 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 167 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 2строитсяУлица Западная4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.172 кв.распродано 47 %141 582 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 167 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 5строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.172 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 6строитсяУлица Зпадная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.140 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Зпадная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 7строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.140 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 8строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.140 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 9строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.167 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74–2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 10строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.182 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 11строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.126 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 12строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.9 эт.126 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 13строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.31 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,24–4,24 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 500 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 14строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.31 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,24–4,24 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 525 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 15строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.34 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,03–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 525 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 16строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 525 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 17строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 525 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 18строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 525 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 19строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.34 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,03–3,04 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 525 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Корпус 20строитсяУлица Западная1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.6 эт.39 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Станица Северская, Улица Западная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,2 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 525 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003294
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029 · 2 из 20 корпусов сданы · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 39 %
- Корпус 2· 47 %
Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 2: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· 16 корпусов
- Корпус 5
- Корпус 6
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16
- Корпус 17
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,1 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 77 000 | −30 % |
| Корпус 2 | 141 582 | +30 % |
Средняя по ЖК — 109 291 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 110 258 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Цветной бульвар»: девятиэтажки, шестиэтажки и что внутри
Корпусов восемнадцать: десять девятиэтажек на 126–182 квартиры и восемь шестиэтажек, где квартир всего 31–39. Вместе это 1 813 квартир и 88 194 м² жилой площади. Все дома класса «Типовой», стены монолитно-кирпичные, квартиры сдаются без отделки. Квартирография смещена к малым форматам: 1 166 однокомнатных против 423 двухкомнатных, 204 трёхкомнатных и 20 четырёхкомнатных. Средняя площадь по домам при этом держится в диапазоне 45,9–55,8 м², и у шестиэтажек она выше.
Высота потолков меняется от дома к дому — от 2,24 до 3,03 м, а в отдельных квартирах доходит до 4,24 м; энергоэффективность везде B. Шестиэтажки односекционные, с одним лифтом на дом, в девятиэтажках два-четыре подъезда и по два-три лифта. Нежилые помещения на нижних этажах есть только в трёх корпусах. Во дворах предусмотрены пандусы и понижение бортового камня. Возводит квартал компания группы «ТОЧНО», других строек в Северской в каталоге пока нет.
Плановые даты и распроданность
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по I кв. 2029 г.
- Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
- Расчёты по всем 18 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 39,1 до 46,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 77 000 до 141 582 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 26 м², цены — от 3,1 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Северской на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Цветной бульвар" Литер 1 · ИНН застройщика 2312308450.