ЖК «Новая история»
Сертолово, Ленинградская область · комфорт-класс · сайт застройщика
«Новая история» — квартал четырёхэтажных домов в Сертолово под Петербургом: десять корпусов сданы, шесть строятся. Большинство квартир — однокомнатные, сдача домов растянута до весны 2028 года.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.458 квартир76 % квартир
- 2-комн.108 квартир18 % квартир
- 3-комн.36 квартир6 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных249 093 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 2сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных242 385 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 3сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных235 411 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 4сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных239 868 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 5сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных251 941 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 6сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных229 351 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 7сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных199 034 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 8сдан4 кв. 2025 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных228 831 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001024
Корпус 9сдан2 кв. 2026 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных216 212 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001133
Корпус 10сдан2 кв. 2026 · сдан4 эт.115 кв.распродано — нет данных281 699 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001133
Корпус 11строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.4 эт.115 кв.распродано 38 %207 303 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,75–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 330 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001419
Корпус 12строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.4 эт.115 кв.распродано 20 %210 748 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,75–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 330 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001419
Корпус 13строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.4 эт.115 кв.распродано 24 %205 218 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,75–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 330 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001419
Корпус 14строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.4 эт.115 кв.распродано 44 %213 027 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,75–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 330 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001419
Корпус 15строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.4 эт.71 кв.распродано 19 %190 830 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,75–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 330 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001419
Корпус 16строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.4 эт.71 кв.распродано 24 %190 320 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сертолово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,75–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 330 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001419
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · 10 из 16 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 8 корпусов
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 7· сдан
- Корпус 8· сдан
- 2 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 9· сдан
- Корпус 10· сдан
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 6 корпусов
- Корпус 11· 38 %
- Корпус 12· 20 %
- Корпус 13· 24 %
- Корпус 14· 44 %
- Корпус 15· 19 %
- Корпус 16· 24 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 249 093 | +11 % |
| Корпус 2 | 242 385 | +8 % |
| Корпус 3 | 235 411 | +5 % |
| Корпус 4 | 239 868 | +7 % |
| Корпус 5 | 251 941 | +12 % |
| Корпус 6 | 229 351 | +2 % |
| Корпус 7 | 199 034 | −11 % |
| Корпус 8 | 228 831 | +2 % |
| Корпус 9 | 216 212 | −4 % |
| Корпус 10 | 281 699 | +26 % |
| Корпус 11 | 207 303 | −8 % |
| Корпус 12 | 210 748 | −6 % |
| Корпус 13 | 205 218 | −9 % |
| Корпус 14 | 213 027 | −5 % |
| Корпус 15 | 190 830 | −15 % |
| Корпус 16 | 190 320 | −15 % |
Средняя по ЖК — 224 454 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 226 156 ₽/м² (16 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Новая история»
«Новая история» растёт в Сертолово — городе Ленинградской области рядом с Петербургом. Шестнадцать четырёхэтажных домов объединят 1752 квартиры. Десять корпусов уже введены — в них 1150 квартир; ещё шесть домов на 602 квартиры строятся и сдаются с конца 2025 до весны 2028 года.
Дворы и парковки
Для автомобилей жителей и гостей предусмотрено 1980 гостевых машино-мест — мест больше, чем квартир в квартале. В домах установлено 18 пассажирских лифтов — по лифту в каждом подъезде. Четырёхэтажная этажность делает квартал ближе к малоэтажной застройке, чем к типовым многоэтажным новостройкам.
Квартиры
Планировочный ряд начинается с однокомнатных квартир — их 458, на них приходится 76 % квартирографии проекта. Двухкомнатных — 108, трёхкомнатных — 36. Структура ряда сохраняется от очереди к очереди: и в сданных, и в строящихся домах основу составляют компактные квартиры. Потолки 2,75 м. Дома монолитно-кирпичные, энергоэффективность соответствует классу B. Квартиры продаются с черновой отделкой — покупатель получает пространство под собственный дизайн.
Расположение
Сертолово стоит в Ленинградской области к северо-западу от Петербурга, входит в его агломерацию и активно застраивается новыми кварталами; дорога до Петербурга занимает немного времени. Рядом возводятся жилые проекты Новое, Уютный квартал ПАТИО и Lovo.
Кто строит
Квартал возводит ТАЙМС-С (СЗ). Полный список новостроек — в каталоге Сертолово.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех шести корпусов — I кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 10 корпусов из 16.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 19,2 до 43,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 190 320 до 281 699 ₽/м².
Описание обновлено 12.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 15): 184 259 ₽/м² → 190 830 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 13): 180 918 ₽/м² → 205 218 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 11): 186 968 ₽/м² → 207 303 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 12): 180 092 ₽/м² → 210 748 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 167 179 ₽/м² → 213 027 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Сертолово на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Новая история" · ИНН застройщика 7802896105.