ЖК «Новоград Монино»
Щелково, Московская область · застройщик АВЕРУС · комфорт-класс · сайт застройщика
Рабочий поселок Монино
За городом, очередь за очередью, вырастает целый микрорайон: невысокие дома выдержаны в едином стиле, а между ними — озеленённые дворы с площадками для игр и спорта. Планировки рассчитаны на семьи: места под гардеробные и кладовые, колясочные на этажах, входы в подъезды без ступеней.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 4,1 млн ₽от 33 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,2 млн ₽от 49 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 8,4 млн ₽от 78 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 33 м² | без отделки | 4,1 млн ₽124 242 ₽/м² | 124 242 |
| 2-комн. | 49 м² | без отделки | 6,2 млн ₽126 531 ₽/м² | 126 531 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 6,6 млн ₽110 000 ₽/м² | 110 000 |
| 3-комн. | 78 м² | без отделки | 8,4 млн ₽107 692 ₽/м² | 107 692 |
Все квартиры ЖК
всего 1 582 квартиры, средняя площадь 47,4 м²- 1-комн.1 006 квартир64 % квартир
- 2-комн.398 квартир25 % квартир
- 3-комн.178 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.166 кв.распродано 16 %143 563 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.178 кв.распродано 6 %142 446 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.166 кв.распродано 2 %181 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.144 кв.распродано 9 %169 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 5строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.198 кв.распродано 23 %137 511 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 6строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.176 кв.распродано 28 %150 194 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 12 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 7строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.178 кв.распродано 3 %143 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 8строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.198 кв.распродано 6 %135 577 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 9строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.178 кв.распродано 30 %148 496 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 9 корпусов
- Корпус 1· 16 %
- Корпус 2· 6 %
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 4· 9 %
- Корпус 5· 23 %
- Корпус 6· 28 %
- Корпус 7· 3 %
- Корпус 8· 6 %
- Корпус 9· 30 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,1 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 143 563 | −4 % |
| Корпус 2 | 142 446 | −5 % |
| Корпус 3 | 181 000 | +21 % |
| Корпус 4 | 169 000 | +13 % |
| Корпус 5 | 137 511 | −8 % |
| Корпус 6 | 150 194 | средняя |
| Корпус 7 | 143 000 | −5 % |
| Корпус 8 | 135 577 | −10 % |
| Корпус 9 | 148 496 | −1 % |
Средняя по ЖК — 150 087 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 149 153 ₽/м² (9 корпуса с ценой).
«Новоград Монино»: девять корпусов, 37 подъездов
Девять восьмиэтажных корпусов в рабочем посёлке Монино рассчитаны на 1 582 квартиры: стены монолитно-кирпичные, потолки 2,80 м, энергокласс A++ у всех домов. Однокомнатных квартир 1 006, двухкомнатных 398, трёхкомнатных 178; средний метраж по домам колеблется от 45,9 до 50,5 м², а наиболее просторные квартиры — в двух корпусах на 198 квартир. Подъездов в квартале 37, в каждом свой пассажирский лифт, и столько же лифтов приспособлено для маломобильных жильцов. Нежилых помещений на нижних этажах не предусмотрено — все этажи жилые. Квартиры сдаются без отделки. При каждом доме — по две детские площадки и спортивная, бордюры понижены, гостевых машино-мест 140. Строит квартал СЗ «АВЕРУС» из группы «АВЕРУС», у которой есть и другие дома в Щёлкове; поблизости возводится «Риверхаус».
Что сейчас со сроками и продажами
- Плановая сдача всех девяти корпусов — I кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем девяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2 до 29,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 135 577 до 181 000 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 33 м², цены — от 4,1 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 184 000 ₽/м² → 142 446 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 176 000 ₽/м² → 181 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 142 710 ₽/м² → 150 194 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 140 338 ₽/м² → 148 496 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 140 727 ₽/м² → 135 577 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Щелково на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Новоград Монино" · ИНН застройщика 5001119047.