ЖК «Новоград Монино»
Щелково, Московская область · застройщик АВЕРУС · комфорт-класс · сайт застройщика
Рабочий поселок Монино
Квартал из девяти восьмиэтажных домов в рабочем посёлке Монино рассчитан на 1 582 квартиры, и почти две трети из них однокомнатные. Стены монолитно-кирпичные, потолки 2,80 м, класс энергоэффективности у всех девяти корпусов A++.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 4,1 млн ₽от 33 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,2 млн ₽от 49 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 8,4 млн ₽от 78 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 33 м² | без отделки | 4,1 млн ₽124 242 ₽/м² | 124 242 |
| 2-комн. | 49 м² | без отделки | 6,2 млн ₽126 531 ₽/м² | 126 531 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 6,6 млн ₽110 000 ₽/м² | 110 000 |
| 3-комн. | 78 м² | без отделки | 8,4 млн ₽107 692 ₽/м² | 107 692 |
Все квартиры ЖК
всего 1 582 квартиры, средняя площадь 47,4 м²- 1-комн.1 006 квартир64 % квартир
- 2-комн.398 квартир25 % квартир
- 3-комн.178 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.166 кв.распродано 10 %144 200 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.178 кв.распродано 5 %184 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.166 кв.распродано 2 %176 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.144 кв.распродано 9 %169 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 5строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.198 кв.распродано 13 %137 303 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 6строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.176 кв.распродано 20 %142 710 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 12 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 7строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.178 кв.распродано 3 %143 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 10 на территории и 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 8строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.198 кв.распродано 5 %140 727 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Корпус 9строится1 кв. 2027 · через 6 мес.8 эт.178 кв.распродано 19 %140 338 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Монино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004188
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 9 корпусов
- Корпус 1· 10 %
- Корпус 2· 5 %
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 4· 9 %
- Корпус 5· 13 %
- Корпус 6· 20 %
- Корпус 7· 3 %
- Корпус 8· 5 %
- Корпус 9· 19 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,1 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 144 200 | −6 % |
| Корпус 2 | 184 000 | +20 % |
| Корпус 3 | 176 000 | +15 % |
| Корпус 4 | 169 000 | +10 % |
| Корпус 5 | 137 303 | −10 % |
| Корпус 6 | 142 710 | −7 % |
| Корпус 7 | 143 000 | −7 % |
| Корпус 8 | 140 727 | −8 % |
| Корпус 9 | 140 338 | −8 % |
Средняя по ЖК — 153 031 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Новоград Монино»: девять корпусов, 37 подъездов
Однокомнатных квартир 1 006, двухкомнатных 398, трёхкомнатных 178; средний метраж по домам колеблется от 45,9 до 50,5 м², а наиболее просторные квартиры — в двух корпусах на 198 квартир. Подъездов в квартале 37, в каждом свой пассажирский лифт, и столько же лифтов приспособлено для маломобильных жильцов. Нежилых помещений на нижних этажах не предусмотрено — все этажи жилые. Квартиры сдаются без отделки. При каждом доме — по две детские площадки и спортивная, бордюры понижены, гостевых машино-мест 140. Строит квартал СЗ «АВЕРУС» из группы «АВЕРУС», у которой есть и другие дома в Щёлкове; поблизости возводится «Риверхаус».
Что сейчас со сроками и продажами
- Все девять домов по плану вводятся в I кв. 2027 г., и этот срок ставился один раз.
- Расчёты по каждому дому идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок по домам — от 137 303 до 184 000 ₽/м².
- Распроданность по домам — от 1,5 до 20 %; выше всего она в корпусе на 176 квартир.
- В продаже четыре квартиры без отделки: 33, 49, 60 и 78 м², от 4,1 до 8,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.09.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Щелково на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Новоград Монино" · ИНН застройщика 5001119047.