ЖК «Новая история»
Саранск, Республика Мордовия · застройщик Мордовская ипотечная корпорация · комфорт-класс · сайт застройщика
У двух из пяти 18–19-этажных домов «Новой истории» класс энергоэффективности A, у остальных трёх — B. В квартале 854 квартиры: 477 однокомнатных, 313 двухкомнатных и 64 трёхкомнатных, четырёхкомнатных нет.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.512 квартир55 % квартир
- 2-комн.349 квартир38 % квартир
- 3-комн.64 квартиры7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.136 кв.распродано 65 %119 594 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Саранск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 77 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 13-000242
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.18 эт.125 кв.распродано 65 %122 059 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Саранск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 69 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 13-000243
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.19 эт.300 кв.распродано 30 %120 278 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Саранск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 151 на территории и 30 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 13-000257
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.119 кв.распродано 10 %123 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Саранск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 65 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 13-000258
Корпус 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.13 эт.71 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Саранск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 39 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 13-000266
Корпус 5строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.18 эт.174 кв.распродано 4 %119 586 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Саранск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 99 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 13-000261
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 65 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 2
- 65 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 3
- 30 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 10 %
- Корпус 6
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 5
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 119 594 | −1 % |
| Корпус 2 | 122 059 | +1 % |
| Корпус 3 | 120 278 | −1 % |
| Корпус 4 | 123 000 | +2 % |
| Корпус 5 | 119 586 | −1 % |
Средняя по ЖК — 120 903 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 120 668 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
Пять домов «Новой истории» по порядку
Дома строятся друг за другом: в двух ранних квартиры без отделки, в трёх следующих — с черновой. Три дома односекционные, на 119–136 квартир, два крупнее: трёхподъездный на 300 квартир и двухподъездный на 174. В ближайшем к вводу доме однокомнатных 119 из 136, в трёхподъездном одно- и двухкомнатных почти поровну — 140 и 136. Средняя площадь — от 49,7 до 59,5 м²; просторнее квартиры во втором по сроку доме, где на 125 квартир приходится 18 трёхкомнатных и нет нежилого первого этажа.
Потолки везде 2,70 м, на подъезд — по два пассажирских лифта. Паркинга нет, гостевых мест у домов от 65 до 151. У домов с энергоклассом A во дворе по две детские и три спортивные площадки, у двух ранних предусмотрен пандус. Строит «СЗ МИК» из группы «Мордовская ипотечная корпорация»; рядом — «Охра».
Пять сроков ввода и продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 3,9 до 65,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 119 586 до 123 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 116 980 ₽/м² → 122 059 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 119 161 ₽/м² → 123 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 118 566 ₽/м² → 120 028 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 117 000 ₽/м² → 119 161 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 6)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Саранска на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ МИК, ИНН 1326183513
Официальное наименование: ЖК "Новая история" · ИНН застройщика 1326183513.