ЖК «Зелёный квартал»
Самара, Самарская область · застройщик Новый ДОН · комфорт-класс · сайт застройщика
Кировский район · В границах улиц Алма-Атинская, Стара-Загора и Лесопарка имени 60-летия Советской власти
Квартал выходит к лесопарку, и зелень за окном — основная причина выбрать это место; двор устроен под детскую игру, с площадками, навесами и посадками. Автомобили уводят под землю, а входные группы задуманы сквозными: во двор попадают прямо через подъезд, не обходя дом.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.581 квартира59 % квартир
- 2-комн.280 квартир28 % квартир
- 3-комн.124 квартиры13 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданВ границах улиц Алма-Атинская, Стара-Загора и Лесопарка имени 60-летия Советской власти4 кв. 2025 · сдан25 эт.462 кв.распродано — нет данных121 279 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара, Кировский район, В границах улиц Алма-Атинская, Стара-Загора и Лесопарка имени 60-летия Советской власти
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000726
Корпус 2сданВ границах улиц Алма-Атинская, Стара-Загора и Лесопарка имени 60-летия Советской власти4 кв. 2025 · сдан25 эт.716 кв.распродано — нет данных126 245 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара, Кировский район, В границах улиц Алма-Атинская, Стара-Загора и Лесопарка имени 60-летия Советской власти
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000726
Корпус 3строитсяВ границах улиц Алма-Атинской, Стара-Загора и лесопарка им. 60-летия Советской Власти1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.25 эт.336 кв.распродано 20 %119 190 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара, В границах улиц Алма-Атинской, Стара-Загора и лесопарка им. 60-летия Советской Власти
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 100
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000886
Корпус 4строитсяВ границах улиц Алма-Атинской, Стара-Загора и лесопарка им. 60-летия Советской Власти1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.26 эт.649 кв.распродано 20 %117 397 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара, В границах улиц Алма-Атинской, Стара-Загора и лесопарка им. 60-летия Советской Власти
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 406
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000886
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · 2 из 4 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 20 %
- Корпус 4· 20 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 121 279 | средняя |
| Корпус 2 | 126 245 | +4 % |
| Корпус 3 | 119 190 | −2 % |
| Корпус 4 | 117 397 | −3 % |
Средняя по ЖК — 121 028 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 121 434 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
«Зелёный квартал»: высотный дом, односекционная башня и общий двор
Оба дома стоят в границах улиц Алма-Атинской, Стара-Загоры и лесопарка имени 60-летия Советской Власти. Корпуса разные: в 26-этажном три подъезда и 649 квартир, в 25-этажном — один подъезд и 336. Различается и набор планировок: в крупном доме 413 однокомнатных при 40 трёхкомнатных, а в башне трёхкомнатных ровно столько же, сколько двухкомнатных, — по 84. Отсюда и разрыв в средней площади: 47,1 против 54,7 м².
Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», потолки 2,70 м, квартиры без отделки; энергокласс — A+ у башни и A у 26-этажного дома. Нижние этажи обоих домов заняты нежилыми помещениями. Лифтов 18 в большом корпусе и 12 в башне, поровну пассажирских и грузопассажирских.
Машино-места разнесены по участкам: 406 у 26-этажного дома и 100 у башни, всего 506 на 985 квартир; гостевых нет. Детских площадок восемь, к ним добавлены спортивная и две для мусора, бордюры понижены. Квартал ведёт Новый ДОН, по соседству — «Дом у озера» и «Гермес».
Сроки и ход продаж
- Плановая сдача обоих корпусов — I кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 4.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 20 до 20,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 117 397 до 126 245 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 120 148 ₽/м² → 117 397 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 117 406 ₽/м² → 119 190 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 113 299 ₽/м² → 117 406 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Самары на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Зелёный квартал · ИНН застройщика 6319199286.