ЖК «Заречье»
- Сдан
Самара, Самарская область · застройщик Новый ДОН · типовой класс · сайт застройщика
ул. В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная
Жильё у воды на краю Самары: рядом озеро и протоки, а кирпичные дома ставят так, чтобы не спорить с окружающим ландшафтом. Дворы у кварталов разные по характеру — в одном насыпной рельеф с горками и лазами, в другом многоуровневые газоны и вечернее освещение.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.522 квартиры53 % квартир
- 2-комн.414 квартир42 % квартир
- 3-комн.54 квартиры5 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2026 · сдан11 эт.270 кв.распродано 61 %121 127 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000906
Корпус 2сдан3 кв. 2026 · сдан11 эт.270 кв.распродано 49 %127 566 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000906
Корпус 3сдан3 кв. 2026 · сдан11 эт.270 кв.распродано 39 %127 252 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000906
Корпус 4сданул. В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная3 кв. 2026 · сдан11 эт.180 кв.распродано 16 %119 404 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара, Улица В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000907
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Все корпуса сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026сданы· 4 корпуса
- Корпус 1· сдан· 61 %
- Корпус 2· сдан· 49 %
- Корпус 3· сдан· 39 %
- Корпус 4· сдан· 16 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 121 127 | −2 % |
| Корпус 2 | 127 566 | +3 % |
| Корпус 3 | 127 252 | +3 % |
| Корпус 4 | 119 404 | −4 % |
Средняя по ЖК — 123 837 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 124 240 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Как устроено «Заречье» между Заусадебной и Таганской
Все четыре дома кирпичные, в 11 этажей, с энергоклассом A+: три одинаковых корпуса по 270 квартир в трёх подъездах и один поменьше — 180 квартир в двух. В повторяющихся корпусах по 144 однокомнатных, 108 двухкомнатных и 18 трёхкомнатных при средней площади 47,7 м². В меньшем трёхкомнатных нет, однокомнатные и двухкомнатные поделены поровну, по 90, а средняя площадь выше — 48,9 м². По кварталу выходит 522 однокомнатных против 414 двухкомнатных.
Класс «Типовой», потолки 2,70 м, квартиры без отделки, нижние этажи везде отданы нежилым помещениям. Лифты только грузопассажирские: по три в трёхподъездных корпусах и два в меньшем.
Придомовых машино-мест нет, парковка гостевая — по 135 мест у каждого из трёх одинаковых домов. В каждом дворе детская и спортивная площадки, площадка для мусора и пониженные бордюры, у меньшего корпуса ещё велодорожка. Стройку ведёт Новый ДОН, а по соседству в Самаре — квартал «Ритмы города».
Четыре дома в цифрах
- Все 4 корпуса сданы.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Распродано от 15,5 до 60,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 119 404 до 127 566 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Корпус сдан (Корпус 2)
- Корпус сдан (Корпус 3)
- Корпус сдан (Корпус 4)
- Корпус сдан (Корпус 1)
- Цена сделок (Корпус 4): 93 249 ₽/м² → 119 404 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Самары на картеЗастройщик
Официальное наименование: Микрорайон Заречье · ИНН застройщика 6312211449.