ЖК «Заречье»
Самара, Самарская область · застройщик Новый ДОН · типовой класс · сайт застройщика
ул. В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная
Все четыре дома квартала — кирпичные, одиннадцатиэтажные, с энергоэффективностью A+. Три корпуса повторяют друг друга: по 270 квартир в трёх подъездах и одинаковая нарезка; четвёртый меньше — 180 квартир в двух подъездах.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.522 квартиры53 % квартир
- 2-комн.414 квартир42 % квартир
- 3-комн.54 квартиры5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.270 кв.распродано 61 %121 127 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000906
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.270 кв.распродано 49 %127 566 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000906
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.270 кв.распродано 39 %127 252 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000906
Корпус 4строитсяул. В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.180 кв.распродано 1 %93 249 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара, Улица В границах улиц Заусадебная, Таганская, Центральная
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000907
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 4 корпуса
- Корпус 1· 61 %
- Корпус 2· 49 %
- Корпус 3· 39 %
- Корпус 4· 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 121 127 | +3 % |
| Корпус 2 | 127 566 | +9 % |
| Корпус 3 | 127 252 | +8 % |
| Корпус 4 | 93 249 | −21 % |
Средняя по ЖК — 117 299 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроено «Заречье» между Заусадебной и Таганской
В повторяющихся корпусах по 144 однокомнатных, 108 двухкомнатных и 18 трёхкомнатных при средней площади 47,7 м². В меньшем трёхкомнатных нет, однокомнатные и двухкомнатные поделены поровну, по 90, а средняя площадь выше — 48,9 м². По кварталу выходит 522 однокомнатных против 414 двухкомнатных.
Читать полностьюСвернуть
Класс «Типовой», потолки 2,70 м, квартиры без отделки, нижние этажи везде отданы нежилым помещениям. Лифты только грузопассажирские: по три в трёхподъездных корпусах и два в меньшем.
Придомовых машино-мест нет, парковка гостевая — по 135 мест у каждого из трёх одинаковых домов. В каждом дворе детская и спортивная площадки, площадка для мусора и пониженные бордюры, у меньшего корпуса ещё велодорожка. Стройку ведёт Новый ДОН, а по соседству в Самаре — квартал «Ритмы города».
Четыре дома в цифрах
- Все четыре корпуса планируются к вводу в III кв. 2026 г.
- Срок ввода ни по одному дому не переносился.
- Продажи идут через эскроу.
- Распроданность — от 0,7% в меньшем доме до 60,5% в одном из трёх одинаковых.
- Средняя цена сделок — от 93 249 до 127 566 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.12.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Самары на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Макрорайон Амград»1,9 км138 238 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «РеФорма Оптимум»3,7 км131 818 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Артхолл»4,2 км124 731 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Жилой район Волгарь»4,3 км122 343 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- Дом в г. Самара4,8 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Ритмы города»5,1 км185 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Микрорайон Заречье · ИНН застройщика 6312211449.