ЖК «Локация 9-11»
Ростов-на-Дону, Ростовская область · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. 9-я линия 87
Квартиры
по комнатностивсего 406 квартир, средняя площадь 51,8 м²
- 1-комн.246 квартир61 % квартир
- 2-комн.96 квартир24 % квартир
- 3-комн.64 квартиры16 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.56 кв.распродано 63 %145 580 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица 9-я линия 87
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 32, гостевых 10 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001634
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.56 кв.распродано 56 %141 765 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица 9-я линия 87
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 32, гостевых 9 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001634
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.104 кв.распродано 45 %150 275 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица 9-я линия 87
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 65, гостевых 22 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001634
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.104 кв.распродано 21 %142 228 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица 9-я линия 87
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 28 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001634
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.6 эт.86 кв.распродано 29 %153 443 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица 9-я линия 87
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 61, гостевых 7 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001634
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 63 %
- Корпус 2· 56 %
- Корпус 3· 45 %
- Корпус 4· 21 %
- Корпус 5· 29 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 145 580 | −1 % |
| Корпус 2 | 141 765 | −3 % |
| Корпус 3 | 150 275 | +2 % |
| Корпус 4 | 142 228 | −3 % |
| Корпус 5 | 153 443 | +5 % |
Средняя по ЖК — 146 658 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.06.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Город у реки»850 мот 3,0 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- Дом на ул. Береговая2,0 км300 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Рубин»2,2 кмот 5,7 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Текучев»2,4 км146 164 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Клубный дом Камелия»2,5 км500 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Грачи»2,6 км100 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Локация 9-11 (Литер 1) · ИНН застройщика 6163229172.