ЖК «Гармония»
Родина, Псковская область · застройщик Руст · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
деревня Борисовичи
Застройка разворачивается очередями и с намеренно низкой плотностью: дома не ставят вплотную, а освободившееся место уходит под озеленение и дворы. Это деревня под Псковом, где у каждого корпуса своя просторная стоянка, а внутри кварталов — детские и спортивные площадки.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.564 квартиры71 % квартир
- 2-комн.225 квартир28 % квартир
- 3-комн.8 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданУлица Анатолия Слинина3 кв. 2025 · сдан11 эт.107 кв.распродано — нет данных83 379 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи, Улица Анатолия Слинина
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 60-000191
Корпус 2сдан2 кв. 2026 · сдан11 эт.107 кв.распродано — нет данных86 865 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 60-000210
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.11 эт.70 кв.распродано 65 %94 266 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 93 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000219
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 10 мес.10 эт.72 кв.распродано 42 %94 587 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 93 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000225
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.107 кв.распродано 1 %85 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 90 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000246
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.107 кв.распродано 1 %85 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 90 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000247
Корпус 5строитсяУлица Анатолия Слинина4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.11 эт.107 кв.распродано 7 %87 695 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи, Улица Анатолия Слинина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 90 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000226
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.10 эт.64 кв.распродано 29 %93 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 86 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000249
Корпус 8строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.18 эт.135 кв.распродано 1 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 123 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000248
Корпус 10строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.18 эт.135 кв.распродано 1 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Борисовичи
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 123 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 60-000251
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 1 кв. 2029 · 2 из 10 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 2 кв. 2026сдан· Корпус 2
- сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 3
- 65 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 4
- 42 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· 1 %
- Корпус 7· 1 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5· 7 %
- Корпус 9· 29 %
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 8· 1 %
- Корпус 10· 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 83 379 | −4 % |
| Корпус 2 | 86 865 | средняя |
| Корпус 3 | 94 266 | +8 % |
| Корпус 4 | 94 587 | +9 % |
| Корпус 6 | 85 000 | −2 % |
| Корпус 7 | 85 000 | −2 % |
| Корпус 5 | 87 695 | +1 % |
| Корпус 9 | 93 000 | +7 % |
| Корпус 8 | 80 000 | −8 % |
| Корпус 10 | 80 000 | −8 % |
Средняя по ЖК — 86 979 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 85 806 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
Восемь строящихся домов ЖК «Гармония»
Квартал в деревне Борисовичи разворачивается очередями вдоль улицы Анатолия Слинина: два дома введены, ещё восемь строятся. Стоянки наземные и вместительные — от 86 до 123 мест на дом, во дворах детские и спортивные площадки, входы оборудованы пандусами. Строящиеся корпуса монолитно-кирпичные, от десяти до восемнадцати этажей, с одним подъездом, энергоклассом A и потолками 2,70–2,75 м; часть отнесена к классу «Комфорт», часть к типовому. Квартиры компактные: однокомнатные преобладают почти везде — 88 из 107 в одиннадцатиэтажных корпусах, 75 из 135 в восемнадцатиэтажных, средняя площадь по домам от 38,4 до 43,5 м², трёхкомнатные встречаются лишь в одном доме. Отделка в большинстве корпусов предчистовая, в одном квартиры передают без отделки; в четырёх домах первые этажи нежилые. Строит компания «Руст», по соседству идёт «Завеличенская 18» — все дома округи собраны в одном списке.
Сроки, эскроу и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по I кв. 2029 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 10.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,6 до 64,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 80 000 до 94 587 ₽/м².
Описание обновлено 23.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 105 000 ₽/м² → 94 587 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 92 000 ₽/м² → 93 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 78 000 ₽/м² → 87 695 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 60-000191 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 60-000210 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 60-000219 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 60-000225 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 60-000246 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 60-000247 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 60-000226 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 60-000249 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 60-000248 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 60-000251 — корпус 10открыть ↗
На карте
все ЖК Родины на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Гармония" · ИНН застройщика 6027146907.