Дома на ул. 40 лет Победы
Подстепки, Самарская область · типовой класс · сайт застройщика
село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
Кирпичные дома в три этажа на улице 40 лет Победы в селе Подстепки — квартал для тех, кто ищет небольшую квартиру с готовой отделкой в самарском пригороде. Высотных корпусов здесь нет: всё жильё — однокомнатное, а во дворах запроектированы детская и спортивная площадки.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.64 квартиры100 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 2сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 3сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 4сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 5сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 6сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 7сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 8сдан2 кв. 2026 · сдан3 эт.8 кв.распродано — нет данных94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 9строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 100 %94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 10строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 100 %94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 11строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 100 %94 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 12строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 100 %96 870 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 13строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 100 %96 928 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 14строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 100 %96 992 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 15строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 100 %96 858 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Корпус 16строится4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.8 кв.распродано 87 %96 950 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Подстепки, Улица Улица 40 лет Победы
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000935
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · 8 из 16 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2026сданы· 8 корпусов
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 7· сдан
- Корпус 8· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 8 корпусов
- Корпус 9· 100 %
- Корпус 10· 100 %
- Корпус 11· 100 %
- Корпус 12· 100 %
- Корпус 13· 100 %
- Корпус 14· 100 %
- Корпус 15· 100 %
- Корпус 16· 87 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 2 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 3 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 4 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 5 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 6 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 7 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 8 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 9 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 10 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 11 | 94 437 | −1 % |
| Корпус 12 | 96 870 | +2 % |
| Корпус 13 | 96 928 | +2 % |
| Корпус 14 | 96 992 | +2 % |
| Корпус 15 | 96 858 | +2 % |
| Корпус 16 | 96 950 | +2 % |
Средняя по ЖК — 95 213 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 95 213 ₽/м² (16 корпуса с ценой).
ЖК «Дома на ул. 40 лет Победы» в Подстепках: дома, квартиры, двор
Квартал занимает улицу 40 лет Победы в селе Подстепки Ставропольского района Самарской области, между Самарой и Тольятти. Застройка выстроена по малоэтажному принципу: 16 кирпичных домов высотой в три этажа. Восемь корпусов первой очереди уже введены в эксплуатацию, ещё восемь возводятся; класс домов — «Типовой».
Квартиры: выдержанная линейка однокомнатных
Всего в квартале 128 квартир, и все они — однокомнатные со средней площадью около 38 м². Выбора между форматами здесь нет: покупателю предлагается одна планировочная линейка. Квартиры передаются с чистовой отделкой, потолки — 2,76 м, стены кирпичные, энергетический класс домов — B. Лифты не предусмотрены: три этажа предполагается преодолевать пешком. Первые этажи жилые, нежилых помещений в домах нет.
Дворы и бытовая организация квартала
Проектом запланированы детская и спортивная площадки, контейнерная площадка для мусора; бордюры у пешеходных маршрутов выполняются с понижением, чтобы удобно было с коляской. Паркинг на территории не проектировался — автомобили размещаются на уличных пространствах вокруг домов. Каждый корпус — это одна секция на восемь квартир со своей входной группой, поэтому квартал складывается из коротких трёхэтажных фронтов застройки вдоль улицы.
Кто строит
Застройщиком выступает специализированный застройщик «Волна» — компания, входящая в структуру холдинга «Каскад». Холдинг берёт на себя комплекс строительных работ — от дорожного строительства до возведения жилых и коммерческих объектов, офис расположен на Московском шоссе в Самаре. Других объектов застройщика в селе нет: весь местный рынок представлен каталогом Подстепок, а расположение корпусов удобно оценить на карте новостроек.
Что с продажами и сроками
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех восьми корпусов — IV кв. 2026 г.
- Введены в эксплуатацию 8 корпусов из 16.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 87,5 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 94 437 до 96 992 ₽/м².
Описание обновлено 15.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.09.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Подстепок на картеЗастройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 6319265732.