ЖК «Сампо»
Петрозаводск, Республика Карелия · застройщик КСМ · комфорт-класс · сайт застройщика
Улица · район Древлянка
Микрорайон на петрозаводской Древлянке продолжает город в сторону леса: корпуса разной высоты задают неровный силуэт застройки. Внутри — дворы без сквозного проезда и пешеходная аллея, по которой можно дойти до соседнего сквера, не выходя на проезжую часть.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.8 квартир1 % квартир
- 2-комн.403 квартиры55 % квартир
- 3-комн.198 квартир27 % квартир
- 4+ комн.119 квартир16 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан16 эт.138 кв.распродано — нет данных103 698 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Петрозаводск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000182
Корпус 2сдан4 кв. 2024 · сдан14 эт.118 кв.распродано — нет данных111 041 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Петрозаводск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000183
Корпус 4сданУлица3 кв. 2025 · сдан11 эт.89 кв.распродано — нет данных116 219 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск, Улица
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000192
Корпус 3сдан3 кв. 2025 · сдан16 эт.138 кв.распродано — нет данных124 864 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000190
Корпус 7сдан3 кв. 2025 · сдан9 эт.41 кв.распродано — нет данных130 944 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000207
Корпус 5сданрайон Древлянка4 кв. 2025 · сдан14 эт.118 кв.распродано — нет данных149 806 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Древлянка
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000200
Корпус 6сдан4 кв. 2025 · сдан11 эт.89 кв.распродано — нет данных125 002 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000204
Корпус 8сдан4 кв. 2025 · сдан11 эт.80 кв.распродано — нет данных123 586 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000209
Корпус 11сдан2 кв. 2026 · сдан10 эт.89 кв.распродано — нет данных128 433 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 10-000218
Корпус 9сдан4 кв. 2026 · сдан15 эт.138 кв.распродано 85 %146 649 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 370 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000211
Корпус 10сдан4 кв. 2026 · сдан8 эт.41 кв.распродано 91 %153 261 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 370 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000216
Корпус 12строится1 кв. 2027 · через 4 мес.13 эт.118 кв.распродано 89 %118 964 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 370 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000224
Корпус 13строится1 кв. 2027 · через 4 мес.10 эт.89 кв.распродано 86 %131 229 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 370 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000231
Корпус 14строится1 кв. 2027 · через 4 мес.10 эт.80 кв.распродано 77 %117 855 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 370 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000233
Корпус 15строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.16 эт.138 кв.распродано 31 %132 529 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 384 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000240
Корпус 16строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.89 кв.распродано 27 %133 934 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 384 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000241
Корпус 17строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.35 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Петрозаводск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 384 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 10-000242
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · 11 из 17 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 3 кв. 2025сданы· 3 корпуса
- Корпус 4· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 7· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 3 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 8· сдан
- 2 кв. 2026сдан· Корпус 11
- сдан
- 4 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 9· сдан· 85 %
- Корпус 10· сдан· 91 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 3 корпуса
- Корпус 12· 89 %
- Корпус 13· 86 %
- Корпус 14· 77 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 15· 31 %
- Корпус 16· 27 %
- Корпус 17
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 103 698 | −19 % |
| Корпус 2 | 111 041 | −13 % |
| Корпус 4 | 116 219 | −9 % |
| Корпус 3 | 124 864 | −2 % |
| Корпус 7 | 130 944 | +2 % |
| Корпус 5 | 149 806 | +17 % |
| Корпус 6 | 125 002 | −2 % |
| Корпус 8 | 123 586 | −3 % |
| Корпус 11 | 128 433 | средняя |
| Корпус 9 | 146 649 | +15 % |
| Корпус 10 | 153 261 | +20 % |
| Корпус 12 | 118 964 | −7 % |
| Корпус 13 | 131 229 | +3 % |
| Корпус 14 | 117 855 | −8 % |
| Корпус 15 | 132 529 | +4 % |
| Корпус 16 | 133 934 | +5 % |
Средняя по ЖК — 128 001 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 127 026 ₽/м² (16 корпуса с ценой).
ЖК «Сампо»: восемь корпусов на Древлянке
В работе восемь домов высотой от 8 до 16 этажей, в каждом по одному подъезду — отсюда и переменный силуэт квартала. Строят из железобетонных панелей, снаружи — навесной вентилируемый фасад, тепло дают автономные газовые котельные. Класс домов — «Комфорт», потолки 2,68 м, энергоэффективность оценена классом B, квартиры передаются без отделки. Квартирография заметно смещена к семейным форматам: основу составляют двух- и трёхкомнатные квартиры, четырёхкомнатные есть почти в каждом корпусе, а однокомнатных по всему проекту единицы; средняя площадь квартиры — от 56,1 до 71,6 м². Гостевые стоянки рассчитаны на 370 и 384 машины, в каждом дворе три детские площадки и спортивная, бордюры понижены, территория огорожена и под видеонаблюдением. Рядом — школа, детские сады и торгово-развлекательный центр. Девять домов проекта уже введены. Застройщик — «СЗ Стройинвест КСМ», группа КСМ; по соседству возводится ЖК «Каскад», остальные стройки города — в каталоге Петрозаводска.
Цифры по корпусам
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по IV кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 11 корпусов из 17.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 26,7 до 91,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 103 698 до 153 261 ₽/м².
Описание обновлено 23.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 13): 134 108 ₽/м² → 131 229 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 10)
- Корпус сдан (Корпус 9)
- Цена сделок (Корпус 14): 127 852 ₽/м² → 117 855 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 12): 131 145 ₽/м² → 118 964 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 17)
- Новый корпус (Корпус 16)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 10-000182 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 10-000183 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 10-000192 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 10-000190 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 10-000207 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 10-000200 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 10-000204 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 10-000209 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 10-000218 — корпус 11открыть ↗
- Декларация № 10-000211 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 10-000216 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 10-000224 — корпус 12открыть ↗
- Декларация № 10-000231 — корпус 13открыть ↗
- Декларация № 10-000233 — корпус 14открыть ↗
- Декларация № 10-000240 — корпус 15открыть ↗
- Декларация № 10-000241 — корпус 16открыть ↗
- Декларация № 10-000242 — корпус 17открыть ↗
На карте
все ЖК Петрозаводска на картеЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "САМПО" · ИНН застройщика 1001155425.