ЖК «Родные росы»
Пермь, Пермский край · застройщик СтройПанельКомплект · комфорт-класс · сайт застройщика
село Фролы, Улица Степная · село Фролы, Улица Академическая
Шесть домов в селе Фролы — четыре девятиэтажных, один тринадцатиэтажный и один в 15 этажей — дают 1097 квартир. Трёхкомнатных здесь 377, больше трети объёма, а в трёх корпусах из шести двухкомнатных нет вовсе.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.601 квартира55 % квартир
- 2-комн.119 квартир11 % квартир
- 3-комн.377 квартир34 % квартир
Корпуса
Село Фролы, Улица Академическая, д. 9строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.172 кв.распродано 39 %147 630 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Фролы, Улица Академическая, д. 9
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 59-001004
Село Фролы, Улица Степная, д. 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.136 кв.распродано 41 %137 039 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Фролы, Улица Степная, д. 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 59-001004
Село Фролы, Улица Академическая, д. 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.13 эт.274 кв.распродано 6 %143 408 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Фролы, Улица Академическая, д. 11
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 на территории и 170 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 59-001011
Село Фролы, Улица Степная, д. 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.141 кв.распродано 5 %149 119 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Фролы, Улица Степная, д. 4
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 на территории и 170 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 59-001011
Село Фролы, Улица Степная, д. 3строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.280 кв.распродано 9 %123 311 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Фролы, Улица Степная, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 23 на территории и 145 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 59-001035
Село Фролы, Улица Лесная, д. 2строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.9 эт.94 кв.распродано 1 %140 140 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Фролы, Улица Лесная, д. 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 23 на территории и 145 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 59-001035
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Село Фролы, Улица Академическая, д. 9
- 39 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Село Фролы, Улица Степная, д. 2
- 41 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Село Фролы, Улица Академическая, д. 11· 6 %
- Село Фролы, Улица Степная, д. 4· 5 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Село Фролы, Улица Степная, д. 3· 9 %
- Село Фролы, Улица Лесная, д. 2· 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Село Фролы, Улица Академическая, д. 9 | 147 630 | +5 % |
| Село Фролы, Улица Степная, д. 2 | 137 039 | −2 % |
| Село Фролы, Улица Академическая, д. 11 | 143 408 | +2 % |
| Село Фролы, Улица Степная, д. 4 | 149 119 | +6 % |
| Село Фролы, Улица Степная, д. 3 | 123 311 | −12 % |
| Село Фролы, Улица Лесная, д. 2 | 140 140 | средняя |
Средняя по ЖК — 140 108 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 138 605 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
«Родные росы»: шесть домов на трёх улицах Фролов
Однокомнатных квартир 601, двухкомнатных 119, средняя площадь по корпусам держится в узком коридоре, 43,7–46 м². Дома разнесены по трём улицам села: два стоят на Академической, три на Степной, один на Лесной.
Все дома — класса «Комфорт», энергоэффективность — класса B, отделка везде чистовая, потолки 2,50 м. Первые этажи отданы под квартиры. Подъездов от двух до шести на дом, пассажирских лифтов — от двух до семи.
Машино-мест в проекте нет: во дворах устроены гостевые стоянки на 19–23 места, а у четырёх корпусов есть ещё 145 и 170 мест за границами участков. Дворы одинаковы: детская и спортивная площадки, пандус, понижённые бордюры. Стройку ведёт СтройПанельКомплект; рядом возводятся Кварталы новой жизни Новая Пермь, остальные адреса — в каталоге Перми.
Сроки по шести домам
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,9 до 41,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 123 311 до 149 119 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Село Фролы, Улица Академическая, д. 11): 149 084 ₽/м² → 143 408 ₽/м²
- Цена сделок (Село Фролы, Улица Степная, д. 2): 149 020 ₽/м² → 137 039 ₽/м²
- Цена сделок (Село Фролы, Улица Степная, д. 3): 115 120 ₽/м² → 123 311 ₽/м²
- Цена сделок (Село Фролы, Улица Академическая, д. 9): 151 253 ₽/м² → 147 630 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 59-001004 — Село Фролы, Улица Академическая, д. 9; Село Фролы, Улица Степная, д. 2открыть ↗
- Декларация № 59-001011 — Село Фролы, Улица Академическая, д. 11; Село Фролы, Улица Степная, д. 4открыть ↗
- Декларация № 59-001035 — Село Фролы, Улица Степная, д. 3; Село Фролы, Улица Лесная, д. 2открыть ↗
На карте
все ЖК Перми на картеЗастройщик
Застройщик: СЗ ФИНПРОЕКТ, ИНН 5904151980
Официальное наименование: Жилой комплекс "Родные росы" · ИНН застройщика 5904151980.