ЖК «Лугометрия»
Пенза, Пензенская область · застройщик Территория Жизни · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Побочинская
Квартиры здесь передаются с чистовой отделкой, а в пяти домах из восьми — ещё и с мебелью. Восемь корпусов в Пензе, шесть из них на улице Побочинской, дают 3 372 квартиры, и почти две трети из них однокомнатные.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.2 141 квартира63 % квартир
- 2-комн.463 квартиры14 % квартир
- 3-комн.742 квартиры22 % квартир
- 4+ комн.26 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Побочинская3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.469 кв.распродано 39 %98 011 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Побочинская, строение 5
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 39 на территории и 143 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000502
Корпус 2строитсяул. Побочинская4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.469 кв.распродано 13 %102 032 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, ул Побочинская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 65 на территории и 143 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000506
Корпус 3строитсяул. Побочинская4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.547 кв.распродано 23 %106 608 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Побочинская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 65 на территории и 147 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000507
Корпус 4строитсяул. Побочинская2 кв. 2027 · через 9 мес.1 эт.464 кв.распродано 10 %92 827 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Побочинская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 65 на территории и 143 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000523
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 9 мес.18 эт.464 кв.распродано 15 %93 659 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 65 на территории и 143 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000534
Корпус 6строитсяул. Побочинская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.19 эт.493 кв.распродано 13 %97 368 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Побочинская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,98 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 45 на территории и 113 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000556
Корпус 7строитсяул. Побочинская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.19 эт.233 кв.распродано 17 %98 879 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Побочинская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 24 на территории и 59 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000557
Корпус 8строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.19 эт.233 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Пенза
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 16 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000587
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 39 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 13 %
- Корпус 3· 23 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 10 %
- Корпус 5· 15 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· 13 %
- Корпус 7· 17 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 8
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 98 011 | средняя |
| Корпус 2 | 102 032 | +4 % |
| Корпус 3 | 106 608 | +8 % |
| Корпус 4 | 92 827 | −6 % |
| Корпус 5 | 93 659 | −5 % |
| Корпус 6 | 97 368 | −1 % |
| Корпус 7 | 98 879 | средняя |
Средняя по ЖК — 98 483 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартиры, отделка и дворы «Лугометрии»
Два дома-близнеца по 469 квартир выбиваются из ряда: трёхкомнатных в каждом по 164, четырёхкомнатных по 13, средняя площадь — 58 м². Обратный случай — корпус на 464 однокомнатные квартиры. Остальные — от 233 до 547 квартир со средними площадями 44,2–53 м².
Читать полностьюСвернуть
Семь корпусов поднимаются на 18–19 этажей, стены из блоков, класс «Комфорт». Потолки 2,68 м, только в одном доме — 2,98 м. Энергокласс A+ у шести корпусов, A++ у двух. В трёх ранних домах по пять подъездов и пятнадцать лифтов, у поздних односекционных — два-четыре.
Собственных машино-мест нет, парковка гостевая. Во дворах пяти корпусов по три детские площадки, спортивная — у каждого дома, бордюры понижены везде. Строят квартал компании группы «Территория Жизни»: её пензенские дома и соседний «Лэйк Таун» — в каталоге Пензы.
Когда вводят корпуса и как расходятся квартиры
- Вводы расписаны с 30.09.2026 по 30.06.2029.
- Ни один из сроков не переносился.
- Все восемь домов продаются через эскроу.
- Больше всего продано в корпусе с ближайшим вводом — 39%, у остальных доля от 10 до 23%.
- Средняя цена сделок — от 92 827 до 106 608 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 20.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 58-000502 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 58-000506 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 58-000507 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 58-000523 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 58-000534 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 58-000556 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 58-000557 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 58-000587 — корпус 8открыть ↗
На карте
все ЖК Пензы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дом на ул. Побочинская180 м105 082 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дом в г. Пенза560 мсделок пока нетсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Квартал возможностей Апгрейд»690 м113 689 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Амарант»760 м111 844 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Лэйк Таун»770 м124 386 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Рассвет»1,1 км123 738 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Лугометрия" · ИНН застройщика 5835129797.