ЖК «Гагарин Парк»
Пенза, Пензенская область · застройщик Контур Девелопмент · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Тепличная
Космическая тема проходит через весь квартал: имя Юрия Гагарина отзывается в облике домов, устройстве дворов и ландшафте. Дома здесь кирпичные и разновысотные, а повседневные сервисы вынесены на первые этажи, чтобы за мелочами не ехать через город.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.828 квартир76 % квартир
- 2-комн.242 квартиры22 % квартир
- 3-комн.15 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.277 кв.распродано 67 %144 434 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Тепличная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,48 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000516
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.16 эт.412 кв.распродано 12 %139 595 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Тепличная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000570
Корпус 4строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.16 эт.148 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Пенза, Улица Тепличная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000591
Корпус 3строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.10 эт.248 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Пенза, Улица Тепличная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000590
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 67 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 2
- 12 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 4
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 3
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 144 434 | +2 % |
| Корпус 2 | 139 595 | −2 % |
Средняя по ЖК — 142 015 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 141 540 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Гагарин Парк» на Тепличной: четыре строения, 1 085 квартир
Квартал складывается из четырёх кирпичных строений переменной этажности — от десяти до восемнадцати, класс — «Комфорт». Энергоэффективность заметно выше обычной: у трёх строений класс A+, ещё у одного A++. Нежилой первый этаж есть только у одного строения — туда и выходят встроенные помещения. На десять подъездов приходится 24 лифта, пассажирских и грузопассажирских примерно поровну; собственных машино-мест у домов нет, гостевых предусмотрено 59. Квартир в квартале 1 085, и малый формат здесь основной: однокомнатных 828, двухкомнатных 242, трёхкомнатных всего 15. Средняя площадь сильно расходится по домам, от 32,6 до 45,5 м², так что выбирают не только планировку, но и строение. Потолки начинаются от 2,72 м, а в части квартир доходят до 3,02 и 3,48 м — отсюда и высокие окна. Отделка предчистовая. Во дворах запланированы детская и спортивная площадки, бордюры понижены. Застройщик входит в группу «Контур Девелопмент»; по соседству в Пензе — «Притяжение».
Ввод корпусов и сделки
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 11,6 до 67,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 139 595 до 144 434 ₽/м².
Описание обновлено 22.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 149 222 ₽/м² → 144 434 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Пензы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой квартал Гагарин Парк · ИНН застройщика 5837082745.